رأي هيأت عمومي

مطابق تبصره 3 ماده 101 قانون شهرداري موضوع قانون اصلاح ماده 101 قانون شهرداري مصوب سال 1390 مقرر شده است: «در اراضي با مساحت بيشتر از پانصد مترمربع که داراي سند ششدانگ است شهرداري براي تأمين سرانه فضاي عمومي و خدماتي تا سقف بيست و پنج درصد (25%) و براي تأمين اراضي مورد نياز احداث شوارع و معابر عمومي شهر در اثر تفکيک و افراز اين اراضي مطابق با طرح جامع و تفصيلي با توجه به ارزش افزوده ايجاد شده از عمل تفکيک براي مالک، تا بيست و پنج درصد (25%) از باقيمانده اراضي را دريافت مي‌نمايد. شهرداري مجاز است با توافق مالک قدرالسهم مذکور را بر اساس قيمت روز زمين طبق نظر کارشناس رسمي دادگستري دريافت نمايد.» نظر به اين که حکم قانوني مذکور ناظر بر اراضي با مساحت بيش از 500 مترمربع است ولي در بند 1 ماده 17 تعرفه عوارض و بهاي خدمات شهرداري گرگان براي سال 1394 مصوب شوراي اسلامي شهرگرگان، جهت اراضي تا 500 مترمربع عوارض تفکيک عرصه تعيين شده است، بنابراين مصوبه مورد اعتراض به جهت مغايرت با قانون صدرالذکر مستند به بند 1 ماده 12 و ماده 88 قانون تشکيلات و آيين دادرسي ديوان عدالت اداري مصوب سال 1392 ابطال مي‌شود.
رئيس هيأت عمومي ديوان عدالت اداري ـ محمدكاظم بهرامي