مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح جامع شهر زاهدان

استاندار محترم استان سيستان و بلوچستان
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در دومين جلسه سال جاري در جلسه مورخ 1389/1/30 مغايرت اساسي طرح جامع شهر زاهدان، موضوع الحاق 420 هكتار در دو قطعه تفكيكي از اراضي حريم شهر واقع در غرب شهر زاهدان به محدوده را مورد بررسي قرار داده و به منظور ساماندهي به كليه ساخت و سازهاي صورت گرفته از جانب تعاوني‌هاي مسكن ادارات جهاد كشاورزي، برق و سپاه در اين محدوده، با الحاق 420 هكتار از حريم شهر زاهدان به محدوده شهر با شروط زير موافقت نمود:
1ـ طرح تفصيلي زمين‌هاي مذكور با تأمين كاربريهاي خدماتي موردنياز ساكنين، تهيه و به تصويب كميسيون ماده 5 استان برسد.
2ـ ساخت و ساز مسكوني و صنعتي در محدوده اراضي واقع در آبخوان شهر زاهدان ممنوع مي‌باشد و مي‌بايست به كاربريهاي غيرآلاينده اختصاص يابد. (ترجيحاً پاركهاي جنگلي و عمومي).
3ـ به منظور جلوگيري از آلودگي آبخوان، شبكه جمع‌آوري فاضلاب شهري در اين دو قطعه احداث گردد.
4ـ زمينهاي متعلق به سازمان مسكن و شهرسازي استان سيستان و بلوچستان در ايـن عرصه جمـعاً به مـساحت 90 هكتـار صرفاً به مسكن مهر تعلـق گيرد تـا با تأمـين سـرانه خدمات عمومي موردنيـاز به متقاضيان واجـد شرايط مسكن مـهر اختصاص يابد.
5 ـ در اجراي مصوبه مورخ 1369/10/3 شورايعالي شهرسازي و معماري ايران موضوع « ضوابط و مقررات مربوط به تأمين فضاهاي عمومي و خدماتي شهر» و نيز مواد 22 و 23 آيين‌نامه اجرايي قانون زمين شهري مصوب 1371/3/24 هيأت وزيران، استاندار محترم سيستان و بلوچستان با همكاري شوراي اسلامي شهر زاهدان موظفند تمهيداتي اتخاذ نمايند تا اطمينان حاصل شود كه مالكين اراضي مذكور نسبت به واگذاري رايگان زمينهاي خود به شهرداري و دستگاه‌هاي ذيربط، به منظور تأمين معابر عمومي و ساير كاربريهاي موردنياز خدمات شهري (آموزشي، مذهبي، فرهنگي، درماني....) و يا پرداخت معادل ريالي آن (بهـاي كارشناسي روز) به شهرداري و همـچنين هزينه‌هاي مـربوط به آماده‌سازي را جهت ورود به محدوده شهر پرداخت خواهندنمود و شهرداري مكلف است قبل از صدور پروانه ساختمان و يا اتمام بنا و يا پاسخگويي به هر استعلام مالكين، نظر دستگاههاي مربوط از جمله (مسكن و شهرسازي، آب و فاضلاب شهري، شركت توزيع برق و.....) را دريافت كرده باشد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به نحو مقتضي به كليه مراجع ذيربط استاني منعكس شود.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي
شماره 19011 روزنامه رسمي 1389/3/19 صفحه 8
صفحه 10 روزنامه رسمي 1389/1/11 شماره 18954