مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص مغايرت اساسي طرح جامع شهر زاهدان
استاندار محترم استان سيستان و بلوچستان
شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در دومين جلسه سال جاري در جلسه مورخ 30/1/1389 مغايرت اساسي طرح جامع شهر زاهدان، موضوع الحاق 420 هكتار در دو قطعه تفكيكي از اراضي حريم شهر واقع در غرب شهر زاهدان به محدوده را مورد بررسي قرار داده و به منظور ساماندهي به كليه ساخت و سازهاي صورت گرفته از جانب تعاونيهاي مسكن ادارات جهاد كشاورزي، برق و سپاه در اين محدوده، با الحاق 420 هكتار از حريم شهر زاهدان به محدوده شهر با شروط زير موافقت نمود:
1ـ طرح تفصيلي زمينهاي مذكور با تأمين كاربريهاي خدماتي موردنياز ساكنين، تهيه و به تصويب كميسيون ماده 5 استان برسد.
2ـ ساخت و ساز مسكوني و صنعتي در محدوده اراضي واقع در آبخوان شهر زاهدان ممنوع ميباشد و ميبايست به كاربريهاي غيرآلاينده اختصاص يابد. (ترجيحاً پاركهاي جنگلي و عمومي).
3ـ به منظور جلوگيري از آلودگي آبخوان، شبكه جمعآوري فاضلاب شهري در اين دو قطعه احداث گردد.
4ـ زمينهاي متعلق به سازمان مسكن و شهرسازي استان سيستان و بلوچستان در ايـن عرصه جمـعاً به مـساحت 90 هكتـار صرفاً به مسكن مهر تعلـق گيرد تـا با تأمـين سـرانه خدمات عمومي موردنيـاز به متقاضيان واجـد شرايط مسكن مـهر اختصاص يابد.
5 ـ در اجراي مصوبه مورخ 3/10/1369 شورايعالي شهرسازي و معماري ايران موضوع « ضوابط و مقررات مربوط به تأمين فضاهاي عمومي و خدماتي شهر» و نيز مواد 22 و 23 آييننامه اجرايي قانون زمين شهري مصوب 24/3/1371 هيأت وزيران، استاندار محترم سيستان و بلوچستان با همكاري شوراي اسلامي شهر زاهدان موظفند تمهيداتي اتخاذ نمايند تا اطمينان حاصل شود كه مالكين اراضي مذكور نسبت به واگذاري رايگان زمينهاي خود به شهرداري و دستگاههاي ذيربط، به منظور تأمين معابر عمومي و ساير كاربريهاي موردنياز خدمات شهري (آموزشي، مذهبي، فرهنگي، درماني....) و يا پرداخت معادل ريالي آن (بهـاي كارشناسي روز) به شهرداري و همـچنين هزينههاي مـربوط به آمادهسازي را جهت ورود به محدوده شهر پرداخت خواهندنمود و شهرداري مكلف است قبل از صدور پروانه ساختمان و يا اتمام بنا و يا پاسخگويي به هر استعلام مالكين، نظر دستگاههاي مربوط از جمله (مسكن و شهرسازي، آب و فاضلاب شهري، شركت توزيع برق و.....) را دريافت كرده باشد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به نحو مقتضي به كليه مراجع ذيربط استاني منعكس شود.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي
شماره 19011 روزنامه رسمي 19/3/1389 صفحه 8
صفحه 10 روزنامه رسمي 11/1/1389 شماره 18954