ماده 3 ـ

قسمت هائي از ساختمان و اراضي و متعلقات آنها که بطور مستقيم و يا غير مستقيم مورد استفاده تمام شرکاء مي‌باشد قسمت هاي مشترک محسوب مي‌گردد و نميتوان حق انحصاري برآنها قائل شد.
تبصره ـ گذاردن ميز و صندلي و هر نوع اشياء ديگر و همچنين نگاهداري حيوانات در قسمت هاي مشترک ممنوع است.
قسمت هاي مشترک در ملکيت مشاع تمام شرکاء ملک است، هر چند که در قسمت هاي اختصاصي واقع شده باشد و يا از آن قسمت عبور نمايد.