ماده 23 ـ
شهرداريها داراي اختيار نظارت بر طرز استفاده از اراضي داخل محدوده و حريم شهر از جمله تعيين تعداد طبقات و ارتفاع و نماسازي و‌كيفيت ساختمانها بر اساس نقشه جامع شهر و منطقه‌بندي آن با رعايت ضوابط و معيارهايي كه از طرف شوراي عالي شهرسازي تعيين و وسيله وزارت‌كشور ابلاغ خواهد شد هستند و با استفاده از اختيارات فوق مكلف به مراقبت در رشد متناسب و موزون شهرها و تأمين تسهيلات لازم براي زندگي‌اجتماعي خواهند بود.
تبصره 1 ـ شهرداري مجاز است مادام كه نقشه جامع شهر تهيه و تنظيم نشده است ايجاد ساختمان و احداث هر گونه بنا و تأسيساتي را در قسمتي‌از محدوده شهر فقط براي يك بار و با ذكر علت از تاريخ اجراي اين قانون حداكثر براي مدت سه سال ممنوع كند و پس از تهيه و تصويب نقشه جامع‌مكلف است ظرف يك سال اراضي و املاكي را كه بر اساس نقشه مذكور در معرض طرحهاي عمراني و نوسازي واقع مي‌شود مشخص نموده و احداث‌هر گونه بنا و تأسيساتي را كه مغاير با نقشه جامع شهر باشد در اين گونه اراضي ممنوع اعلام كند اين گونه اراضي از پرداخت عوارض موضوع اين قانون‌در مدت ممنوعيت معاف مي‌باشند.
تبصره 2 ـ شهرداريهاي مشمول ماده 2 اين قانون مكلفند از تاريخ اعلام وزارت كشور ظرف سه سال نقشه جامع شهر را تهيه و تنظيم و براي‌تصويب پيشنهاد كنند.
تبصره 3 ـ آيين‌نامه اجرايي اين ماده توسط وزارت كشور تهيه و پس از تصويب كميسيونهاي كشور مجلسين به موقع اجرا گذارده مي‌شود.
