مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر ميمه

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/6/20، طرح جامع شهر ميمه را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1389/12/14 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ كل اراضي اختصاص‌يافته به سكونت در قالب كاربري مسكوني ارائه و در جدول سطوح و سرانه‌هاي پيشنهادي مشخص گردد.
2ـ اراضي با عنوان كاربري ذخيره واقع در شرق محدوده شهر حد فاصل مسيل و محدوده پيشنهادي كه در افق طرح جامع مورد نياز شهر نمي‌باشد، در صورت عدم ايجاد حقوق مكتسبه تا تاريخ تصويب طرح در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان حذف و از محدوده خارج شوند.
3ـ عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربريهاي شهري و تعيين سرانه آنها مصوب 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري اصلاح و ارائه گردد.
4ـ اراضي با كاربري فضاي سبز و اراضي زراعي و باغات واقع در ضلع شرقي محور ورودي شهر و اراضي زراعي واقع در ضلع غرب مسيل و در ضلع جنوبي شهر از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه‌بندي حريم شهر قرار گيرد.
5 ـ خط محدوده شهر در ضلع غربي و واقع در محور ورودي شهر بر لبه كاربري تجاري ـ خدماتي ورودي شهر منطبق گردد.
6 ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شورايعالي شهرسازي و معماري و آستانه مغايرت‌هاي اساسي براساس تبصره يك ذيل ماده 44 آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران تهيه و ارائه گردد.
7ـ محور روستايي واقع در ضلع جنوبي شهر كه در نقشه كاربري اراضي مشخص گرديده صرفاً تا محدوده شهر در اين نقشه مشخص و ادامه آن در نقشه منطقه‌بندي حريم نشان داده شود.
8 ـ اراضي با عنوان كاربري فضاي سبز واقع در قسمت شمالي شهر و در ضلع غربي كاربري گردشگري از محدوده شهر خارج و خط محدوده تا لبه كاربري گردشگري منطبق گردد.
9ـ كاربري با عنوان ذخيره خدمات با توجه به نقش شهر و نياز شهر به كاربري گردشگري تغيير يابد.
10ـ كمربندي ضلع شرقي با توجه به عدم نياز به طور كامل حذف گردد.
11ـ حرايم قانوني بزرگراه اصفهان ـ تهران پس از استعلام از مراجع ذيربط در طرح جامع لحاظ گردد.
12ـ كمربندي حاشيه غربي شهر، ضمن بازنگري با تقليل عملكرد و كاهش عرض معبر اصلاح گردد.
13ـ نقشه سلسله مراتب شبكه معابر پيشنهادي مطابق آيين‌نامه طراحي راههاي شهري ايران، مصوبه مورخ 1373/9/7 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارائه گردد.
14ـ نقشه منطقه‌بندي حريم مطابق بند 8 مصوبه ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهرها مصوب مورخ 1378/8/10 و بند 7 مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درخصوص بررسي و تصويب طرحهاي جامع شهرهاي زير صدهزار نفر به شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان مصوب 1386/5/15 شوراي عالي شهرسازي و معماري و با رعايت مصوبه مورخ 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري درخصوص طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهر و تعيين سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پيشنهادي طرح جامع تهيه و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1403) معادل 7051 نفر در محدوده‌اي به وسعت 3/339 هكتار شامل كاربريهاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 71/20 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 3207 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده‌ بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر ميمه بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي