مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر فرادنبه

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان چهارمحال و بختياري
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/4/5، طرح جامع شهر فرادنبه را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/10/8 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان چهارمحال و بختياري به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ اراضي با عنوان ذخيره جهت توسعه آتي شهر در نقشه منطقه‌بندي حريم شهر حذف گردد.
2ـ اراضي با عنوان ذخيره در ضلع شرقي شهر در صورت عدم صدور پروانه ساختماني تا تاريخ تصويب اين طرح در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان حذف و از محدوده شهر خارج گردد.
3ـ حريم سبز حفاظتي پيرامون شهر از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه‌بندي حريم شهر حفظ و تثبيت گردد.
4ـ اراضي با عنوان باغ شهر (اراضي زراعي) از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه‌بندي حريم شهر به عنوان اراضي زراعي تثبيت گردد.
5 ـ پارك و فضاي سبز ضلع شرقي در حد طرح هادي مصوب داخل محدوده قرار گيرد و مابقي در حريم شهر حفظ و در نقشه منطقه‌بندي حريم شهر تثبيت گردد.
6 ـ اراضي زراعي ضلع جنوبي از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده در اين بخش مطابق خط محدوده طرح هادي و بر لبه‌ي بافت موجود منطبق گردد.
7ـ افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه‌ها و جمعيت پيشنهادي به سال 1404 افزايش يابد.
8 ـ نقشه سلسله مراتب شبكه معابر پيشنهادي مطابق آئين‌نامه طراحي راههاي شهري ايران، مصوبه مورخ 1373/9/7 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارائه گردد.
9ـ كمربندي ضلع شرقي شهر با توجه به عدم ضرورت حذف گردد.
10ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري و آستانه مغايرت‌هاي اساسي براساس تبصره يك ذيل ماده 44 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران تهيه و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 16442 نفر در محدوده‌اي به وسعت 531 هكتار شامل كاربري‌هاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 67/29 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 2148 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر فرادنبه بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي