مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر سفيدشهر

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان
در اجراي بند (5) ذيل ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1391/1/28، طرح جامع شهر سفيدشهر را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/4/27 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق طرح تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهري و تعيين سرانه آنها مصوب 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري اصلاح و ارائه گردد. (كاربري‌هاي با عنوان مسكوني ـ تجاري ـ خدمات شهري و مسكوني ـ تجاري ـ خدمات محله‌اي و... اصلاح گردد)
2ـ اراضي كشاورزي واقع در ضلع شمال غربي شهر از محدوده شهر خارج و در نقشه منطقه‌بندي حريم شهر تثبيت گردد و خط محدوده بر كاربري‌ها و معابر پيشنهادي منطبق گردد.
3ـ در ضلع جنوب شهر كمربندي از محدوده شهر خارج گردد و خط محدوده بر لبه كاربري‌هاي پيشنهادي منطبق گردد.
4ـ در ضلع شرقي در امتداد فضاي سبز خط محدوده بر انتهاي فضاي سبز مطابق طرح هادي مصوب قبلي منطبق گردد.
5 ـ در ضلع شمالي حاشيه معبر به سمت كارگاهها، كاربري مسكوني پيشنهادي حذف و از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر خط محدوده طرح هادي منطبق گردد.
6 ـ مساحت حريم شهر مطابق مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري تا 5 برابر مساحت محدوده شهر كاهش يابد.
7ـ اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و آستانه مغايرت‌هاي اساسي نيز براساس تبصره يك ماده 44 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب 1378/10/12 هيأت وزيران تهيه و (در ضوابط و مقررات طرح) ارائه گردد.
8 ـ ميدان جنوب شرقي شهر طراحي گردد و كاربري تأسيسات و تجهيزات واقع در شرق ميدان حذف و از محدوده شهر خارج گردد.
9ـ براي ميدان واقع در ورودي غربي شهر به عنوان طرح موضعي طرح هندسي تهيه و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1403) معادل 6634 نفر در محدوده‌اي به وسعت 206 هكتار شامل كاربريهاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 33 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 1802 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر سفيدشهر بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي