قرارداد فروش اقساطي اراضي ملي و موات

بسمه‌تعالي
موضوع بند الف جزء 14 قانون بودجه سال 1389 كل كشور
1ـ فروشنده: وزارت جهاد كشاورزي (سازمان جهاد كشاورزي به نمايندگي
به موجب معرفي‌نامه شماره مورخ سازمان جهادكشاورزي)
2ـ خريدار:
الف ـ نام نام خانوادگي نام پدر شماره شناسنامه
شماره ملي محل صدور نشاني
تلفن به موجب تقاضانامه مورخ
كه به شماره مورخ ثبت دفتر گرديده است.
ب ـ شركت به شماره ثبت با امضاء دارندگان حق امضاء تعهدآور خانم/آقاي به نشاني و كدپستي
تلفن كه به شماره مورخ ثبت دفتر گرديده است.
3ـ مورد معامله: يك قطعه زمين از نوع اراضي ملي/موات به مساحت هكتار و
مترمربع با حدود اربعه
شمالاً بطول...
شرقاً بطول...
جنوباً بطول...
غرباً بطول...
از پلاك ثبتي شماره اصلي فرعي واقع در روستاي بخش شهرستان كه علاوه بر نقشه ضميمه كه جزء لاينفك اين قرارداد مي‌باشد، موقعيت جغرافيايي رئوس آن در سيستم جهاني (UTM) نيز مشخص شده باشد.
4ـ مبلغ موردمعامله: براساس نظريه كارشناس رسمي دادگستري مورخ مبلغ ريال تعيين مي‌گردد. كه خريدار قسط اول آنرا طي فيش شماره به حساب شماره خزانه‌داري كل واريز و مابقي اقساط در
سررسيد مقرر براساس فيش‌هاي مربوطه طبق جدول ذيل واريز و به فروشند تسليم و قبوض اقساطي مربوط را تحويل بگيرد.
5 ـ مدت قرارداد از تاريخ تنظيم لغايت تاريخ سررسيد آخرين قسط مي‌باشد.
6 ـ شروط قرارداد:
1ـ6 ـ خريدار متعهد مي‌گردد مبلغ اقساط را حداكثر در سررسيد تاريخ مقرر در قبوض اقساطي به فروشنده پرداخت نمايد و در صورت عدم پرداخت سه فقره از اقساط، قرارداد منفسخ و زمين برابر مقررات از خريدار خلع‌يد خواهدشد.
2ـ6 ـ خريدار متعهد مي‌گردد كه موارد زير را در مدت قرارداد و پس از اخذ سند مالكيت قطعي رعايت نمايد:
الف) زمين مورد واگذاري را به هيچ وجه بلااستفاده نگذارد و همواره براساس سياستهاي وزارت جهاد كشاورزي از آن استفاده بهينه نمايد.
ب) از اراضي و تأسيسات مطابق ضوابط و اصول واگذاري بهره‌برداري نمايم و به‌هيچ‌وجه زمين را تفكيك، تقسيم و طرح را تغيير نداده مگر در موارد ضروري آن هم با مجوز سازمان جهاد كشاورزي. در غير اينصورت فروشنده حق دارد برابر مقررات با خريدار رفتار نمايد.
تذكر: شروط (الف وب) در اسناد مالكيت نيز قيد خواهدگرديد.
3ـ6 ـ نشاني و كدپستي خريدار همان است كه در اين قرارداد ذكرشده و در صورت تغيير، موظف است بلافاصله آدرس جديد را كه قابل اخطار و ابلاغ باشد به اطلاع فروشنده برساند.
4ـ6 ـ فروشنده تعهد مي‌نمايد، پس از دريافت كل مبلغ مورد بيع در دفتر اسناد رسمي محل حاضر و نسبت به انتقال قطعي موردمعامله با قيد شروط بند 2ـ6 اين قرارداد در سند به خريدار اقدام نمايد.
7ـ تقليل مدت اقساط بنا به درخواست خريدار و با رعايت دستورالعمل ذيربط منوط به احراز بهره‌برداري و اجراي كامل طرح و عدم تغييركاربري با موافقت فروشنده بلامانع مي‌باشد.
نام و امضاء فروشنده
نام و امضاء خريدار
تذكر: در خصوص امضاء اشخاص حقوقي از سوي دارندگان امضاء تعهدآور بايد صورت پذيرد.