جلوگيري از عمليات ساختماني غير مجاز طبق ماده 100 قانون شهرداري ها انجام مي گيرد ولي تعيين تكليف در خصوص بناي احداثي غير مجاز با كميسيون ماده 100 خواهد بود

نظريه شماره7/1736 مورخ1384/3/18 

سؤال:
 ١- آيا جلوگيري از احداث بناي غيرمجاز نياز به طرح در كميسيون ماده ١٠٠ دارد؟
 ٢- در صورتي كه بناي غيرمجاز توسط غير مالك احداث شده با شد آيا موضوع در كميسيون ماده ١٠٠ قانون شهرداري قابل طرح است؟

نظريه اداره كل حقوقي قوه قضائيه :
 ١- جلوگيري از عمليات ساختماني غيرمجاز طبق قسمت اخير ماده ١٠٠ قانون شهرداري انجام مي گيرد و شهرداريها در محدوده قانوني و حريم شهرها بدون مراجعه به مقامات قضائي از عمليات ساختماني بدون پروانه و يا مخالف مشخصات مندرج در پروانه وسيله مأمورين خود جلوگيري مي نمايند و به موجب تبصره يكم از ماده مذكور در صورت احداث بناي بدون پروانه يا مخالف مفاد پروانه به تقاضاي شهرداري موضوع در كميسيون موضوع تبصره مذكور آن ماده مطرح و طبق مقررات مربوطه اقدام خواهد نمود.
 ٢- عدم احراز مالكيت احداث كننده بنا در مانحن فيه سبب عدم اعمال ماده مذكور توسط شهرداري نيست و فرقي نمي كند كه احداث كننده بنا مالك باشد يا غيرمالك زيرا احكام ماده مذكور كه در مورد مالكين اراضي و املاك واقع در محدوده شهرها يا حريم آن قابليت اجرايي دارد به طريق اولي در خصوص افراد غيرمالك نيز قابل اعمال است.