درخواست رفع مهروموم از تركه توسط هر ذينفعي امكانپذير است - مهر و موم اموال غيرمنقول با وجود اثاثيه در داخل آن امكانپذير است - مهر و موم تركه هر چند بايد فوري باشد ولي بعد از گذشت زمان نيز وفق قانون فاقد اشكال است

نظريه شماره7/2300 مورخ1384/4/4 

سؤال:
١- آيا غير از درخواست كننده مهر و موم، ساير ورثه حق در خواست رفع مهر و موم دارند؟
 ٢- آيا مهر و موم غير منقول امكانپذير است؟
 ٣- آيا بعد از انقضاي مدتي از فوت مورث، امكان مهر و موم وجود دارد؟

نظريه اداره كل حقوقي قوه قضائيه :
 ١- درخواست رفع مهر و موم تركه الزاماً نبايد توسط كسي كه تقاضاي مهر و ، موم را نموده است به عمل آيد، زيرا به صراحت ماده ١٩٧ قانون امور حسبي كليه كساني كه حسب مقررات ماده ١٦٧ همان قانون حق درخواست مهر و موم تركه را دارند، حق دارند از دادگاه رفع مهر و موم تركه را نيز تقاضا نمايند . النهايه اگر متقاضي مهر و موم تقاضاي رفع آن را بدون تنظيم صورت ري ز تركه نمايد، دادگاه با توجه به بند ١ ماده ٢٠٤ همان قانون نسبت به رفع مهر و موم بدون تنظيم صورت ريز تركه اقدام خواهد نمود و چنانچه از طرف اشخاص ديگري غير از متقاضي مهر و موم، تقاضاي رفع آن گردد، دادگاه مكلف است به مقررات ماده ٢٠٢ قانون امور حسبي عمل نموده و در موقع برداشتن مهر و موم تركه، صورت ريز آنچه از تركه مهر و موم شده به همان ترتيبي كه در تحرير تركه مقرر است تنظيم نمايد يعني با توجه به ماده ٢١٣ همان قانون ضمن درج مشخصات اموال غير منقول و با توصيف و تعيين مشخصات اموال منقول و تعيين بهاي آن اقدام نمايد و در خصوص ازرشيابي اموال منقول با توجه به ماده ٢١٤ همان قانون مكلف به جلب نظر كارشناس خواهد بود و به علاوه پس از رفع مهر و موم در خصوص اداره كردن اموال، با توجه به ماده ٢٢٣ قانون امور حسبي، شخصي را از ورثه يا غير از آنها براي حفظ تركه موقتاً تعيين مي نمايد بدين ترتيب با عمل به ترتيبات فوق، امكان حيف و ميل ما ترك و تضييع حقوق ساير ورثه عملاً منتفي خواهد بود.
 
٢- مهر و موم غير منقول در صورتي كه اموال غير منقول در داخل آن باشد با ئتوجه به ماده ١٧١ قانون امور حسبي و بند ٦ ماده ١٧٦ قانون امور حسبي اشكالي ند ارد ولي مهر و موم غير منقول كه داراي متصرف باشد مجوز قانونيئندارد. ضمناً در مهر و موم غير منقول فقط ذكر پلاك ثبتي آن كافي است.
 
٣- با توجه به مواد ١٦٨ و ١٧٤ قانون امور حسبي، در مواردي كه بايد اقدامبه مهر و موم شود پس از اطلاع دادگاه فوراً بايد در اين خصوص اقدام شود . اما تأخير در اطلاع دادگاه و ايجاد فاصله بين فوت متوفي و اعلام به دادگاه مانع از انجام تكليف قانوني دادگاه نيست . النهايه در صورت اخير بر اساس ذيل ماده ١٧٤ قانون مذكور بايد علت آن در صورتمجلس قيد شود.