در مواردي كه زراعت از نوع خاصي است و به تناوب برداشت ميشود، برداشت يك دوره از محصول، زمان رسيدن آن تلقي ميشود كه حسب مورد ممكن است چند ماه يا يك سال باشد

نظريه شماره7/3762 مورخ1384/6/8 

سؤال: چنانچه حكم خلع يد عليه متصرف ملك مشاع صادر شده باشد، اما زراعت از نوعي باشد كه به تناوب برداشت ميشود، آيا ميتوان اجراي حكم را تا زمان برداشت محصول به تأخير انداخت؟

نظريه اداره كل حقوقي قوه قضائيه : طبق ماده 48 قانون اجراي احكام مدني، محكوم له مخّير است در صورتي كه موقع برداشت محصول نرسيده باشد، بهاي زراعت را بپردازد و ملك را تصرف كند يا ملك را تا زمان رسيدن محصول به تصرف محكوم عليه باقي بگذارد . بنابراين، انتخاب يكي از موارد در اختيار محكوم له است و اجراي آن هم با ماده٤٣ همان قانون در تعارض نيست . زيرا رعايت مقررات اين ماده، اعم از اين كه حكم خلع يد عليه متصرف ملك مشاع صادر شده باشد يا ملك مورد تصرف مشاع نباشد، الزامي است . اما در فرض اخير سؤال سوم كه زراعت از نوع خاصي است و به تناوب برداشت مي شود، برداشت يك دوره از محصول، زمان رسيدن آن تلقي ميشود كه حسب مورد ممكن است چند ماه يا يكسال باشد، ولي در هر حال چون عدم اجراي حكم، تا زماني كه امكان برداشت محصول وجود داشته باشد، با فوريت اجراي حكم و منظور مقنن از وضع مقررات ماده ٤٨ قانون اجراي احكام مدني منافات دارد، لذا چنين تأخيري جايز نيست.