نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است

بنابر مدلول ماده 961 قانون مدني و بند ح ماده 1 آئين‌نامه استملاک اتباع خارجه مصوب 1328/5/10 و بنابر مقررات ارث قانون مدني، مال غيرمنقول به شخص مورد سئوال انتقال قهري پيدا مي‌کند و به ترتيب مقرر در بند ح ماده 1 آئيننامه مذکور اجباراً به فروش رسانيده شده و وجه آن به مالک پرداخت مي‌شود. بنابراين مجال و موردي براي ثبت ملک در دفتر املاک به نام تبعه شوروي پيش نمي‌آيد و پس از فروش ملک به خريدار تبعه ايران، به نام او در دفتر املاک ثبت مي‌گردد.