نظريه اداره کل حقوقي

چنانچه اموال غير منقول مورد درخواست تقسيم از ناحيه خواهان يا خواهانها به نحوي باشد که براي هريک از ورثه از هريک از املاک حصه اي به نسبت سهم الارث معين شود حالت افراز را داشته و طبق ماده (1) قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357 با واحد ثبتي محلي خواهد بود که ملک در حوزه آن واقع است و اگر درخواست تقسيم اموال غيرمنقول به طور کلي بوده و تقسيم آن مستلزم افراز نباشد با دادگاه است.