نظريه اداره حقوقي

مورد مطروحه در استعلام منطبق است با بند 6 (1) ماده (1) قانون اصلاح مواد (1، 2 و 3) قانون اصلاح و حذف موادي از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1370/6/21، چنانچه متصرف با در دست داشتن سند عادي تقاضاي صدور سند رسمي نمايد و اعلام کند که مالک فوت شده يا شناخته نمي شود و دسترسي به او امکان پذير نيست و... با توجه به شق د ماده (1) قانون مذکور، هيأت حل اختلاف مذکور در ماده (2) به موضوع رسيدگي نموده و پس از احراز تصرف مالکانه متقاضي، مراتب را به اداره ثبت اعلام تا در دو نوبت به فاصله 15 روزبه نحو مقتضي آگهي نمايد و در صورتي که ظرف ده روز از تاريخ انتشار اولين آگهي اعتراض واصل نشود، اداره ثبت طبق مقررات سند مالکيت را صادر مي نمايد و در اين فرض چون اعتراضي از ناحيه مالک واصل نشده است، هيأت دستور مي دهد که متقاضي ثبت مابقي ثمن معامله را به صندوق ثبت توديع نمايد (در صورت وصول اعتراض طبق قسمت اخير شق 6 عمل خواهد شد).