مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران راجع به طرح جامع شهر مسجدسليمان

استاندار محترم و رياست شوراي توسعه و برنامه‌ريزي استان خوزستان
موضوع: اعلام مصوبه طرح جامع شهر مسجدسليمان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شورايعالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب1378/10/12 هيأت محترم وزيران به استحضار مي‌رساند: شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1385/11/2، طرح جامع شهر مسجدسليمان را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1385/10/21 در شوراي توسعه و برنامه‌ريزي آن استان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي قرار داد و كليات طرح را تصويب نمود و مقرر گرديد طرح با در نظر گرفتن موضوعات زير طي حداكثر 2 ماه در كميته فني بررسي و نظريه كميته فني، مصوب شورايعالي تلقي شود:
ـ كنترل جدول سطوح و سرانه‌ها.
ـ سقف جمعيت شهر در افق طرح.
ـ ضوابط و مقررات اجرايي طرح.
ضمناً كميتـه فني پس از 3 جلسـه بررسي طرح و بازديد از منطقـه به شرح زير تصميم‌گيري نمود:
1ـ محدوده شهر با هدف خروج اراضي مسأله‌دار از محدوده و منطقي نمودن سطوح و سرانه‌هاي پيشنهادي، طبق نقشه پيوست از 3700 هكتار به 3074 هكتار كاهش يابد.
2ـ جدول سطوح و سرانه‌ها با احتساب جمعيت 134 هزار نفر و اشتغال 28640 نفر، به شرح جدول پيوست اصلاح گردد.
3ـ حريم شهر براساس بازديد انجام گرفته و با توجه به وضعيت توپوگرافي ويژه شهر و ضرورت پيش‌بيني و حفاظت از اراضي مناسب براي توسعه درازمدت آتي و همچنين لحاظ نمودن راهكارهاي اجرايي براي حل مشكل اشتغال و اراضي مناسب براي استقرار صنايع در جهت تحقق نقش غالب صنعتي شهر، طبق نقشه پيوست، به مساحت 8800 هكتار تعيين مي‌گردد.
4ـ خدمات عمومي موردنياز بخش مسكوني جداشده از پادگان متناسب با مساحت و جمعيت مربوطه در طرح پيش‌بيني گردد.
5 ـ حريم چاههاي نفت از كاربري فضاي سبز خارج و تحت عنوان كاربري حريم چاه نفت در نقشه‌ها و مدارك طرح اعمال گردد.
در اين راستا لازم است ضوابط و مقررات به گونه‌اي اعمال شود كه سرانه فضاي سبز بين 7 الي 10 متر مربع تأمين گردد.
در ضمن مقرر گرديد اصلاحات شبكه معابر شهر (موردنظر شوراي اسلامي شهر طبق صورتجلسه پيوست) در هنگام تهيه طرح تفصيلي مورد بررسي مجدد قرار گرفته و در صورت توجيه فني، در طرح مذكور اعمال گردد.
براساس تصميم شورايعالي، تصميمات متخذه كميته فني، مصوبه شورايعالي تلقي گرديده و قابل اجرا مي‌باشد.
لازم مي‌داند از مشاركت ازرشمند شوراي توسعه و برنامه‌ريزي آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده، اميد است با بكارگيري و رعايت حقوق دقيق و كامل ضوابط و مقررات طرح يادشده توسط مراجع و دستگاههاي ذيربط در توسعه و عمران شهر زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مالاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر مسجدسليمان بيش از پيش فراهم گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1396) معادل 134 هزار نفر در محدوده‌اي به وسعت 3074 هكتار شامل كاربري‌هاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 59/43 نفر در هكتار و تراكم مسكوني خالص پيشنهادي 220 در هكتار) تهيه شده است.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم شهر و شهردار محترم مربوط و ساير مراجع ذيربط رسانيده شود.
اسناد و مدارك طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهدشد.