مصوبه
شماره 8888-11111
مورخ 1353/4/16
ماده 3 ـ
به منظور اتخاذ و اعمال سياستها و تنظيم برنامههاي جامع و هماهنگ براي تعيين مراكز جمعيت و ايجاد تعادل مطلوب بين جمعيت ووسعت شهرها در سطح كشور، تأمين مسكن و توسعه و بهبود استانداردهاي كميو كيفي مسكن با توجه بههدفها و مقتضيات توسعه اقتصادي واجتماعي كشور و همچنين ايجاد هماهنگي و تمركز در تهيه و اجراي طرحها و ساختمانهاي دولتي وظايف وزارت مسكن و شهرسازي علاوه بر اجرايآن قسمت از وظايف و اعمال اختياراتي كه به موجب قانون تأسيس وزارت آباداني و مسكن در تاريخ تصويب اين قانون به عهده وزارت آباداني ومسكن محول ميباشد و قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ساير قوانين و مقررات به شرح زير تعيين ميگردد:
1 ـ برنامهريزي:
الف ـ تعيين محل شهرها و مراكز جمعيت آينده با توجه به عوامل محدودكننده از قبيل كمبود منابع آب و استفادههاي مختلف از زمين با رعايتاولويت براي مصارف كشاورزي از طريق تهيه طرح جامع سرزمين كه مشتركاً به وسيله وزارت مسكن و شهرسازي و وزارت كشاورزي و منابع طبيعيتهيه ميگردد با توجه به مقررات ماده 13 و بند 1 ماده 17 قانون تجديد تشكيلات و تعيين وظايف سازمانهاي وزارت كشاورزي و منابع طبيعي و انحلالوزارت منابع طبيعي.
ب ـ تعيين حدود توسعه و ظرفيت شهرهاي فعلي و آينده و طرح و تنظيم نقشه و توزيع جمعيت.
ج ـ تهيه و تنظيم سياستها و خط مشيهاي اجرايي و ضوابط لازم براي هدايت و كنترل شهرنشيني در جهت تحقق طرح جامع سرزمين.
د ـ مشخص نمودن شهرها و شهركها از نظر فعاليتهاي صنعتي ـ كشاورزي ـ جهانگردي ـ تاريخي ـ خدماتي و نيز تعيين شهرهاي مختلط ازجهات فوق با توجه به طرح جامع سرزمين پس از كسب نظر وزارتخانه مربوط.
ه ـ بررسي ارتباط شهرهاي فعلي و آينده در سطح منطقه و كشور.
و ـ تعيين استانداردها براي مسكن و همچنين ساختمانهاي دولتي و تأسيسات شهري.
ز ـ بررسي مستمر نيازمنديهاي مسكن ـ ساختمانهاي دولتي ـ خانههاي سازماني و تهيه برنامههاي مورد لزوم.
تبصره ـ طرح جامع سرزمين پس از تصويب شوراي عالي شهرسازي براي كليه وزارتخانهها و مؤسسات و شركتهاي دولتي در امور مربوط به آنهالازمالاجراء بوده و در تهيه و تنظيم طرحهاي شهري بايد از آن متابعت شود.
2 ـ شهرسازي:
الف ـ تهيه طرح جامع براي هر يك از شهرها با توجه به ضوابط و استانداردهاي مصوب و تعيين ضوابط و استانداردها براي تهيه نقشههايهادي واعلام آن به وزارت كشور.
ب ـ نظارت بر فعاليتهاي شهرسازي بخش خصوصي از حيث رعايت معيارها و ضوابط شهرسازي.
3 ـ مسكن:
الف ـ تهيه و اجراي طرحهاي تأمين مسكن و خانهسازي كه با اعتبارات دولت انجام ميشود در سراسر كشور با رعايت مقررات مندرج در قوانينشهرداريها در مورد تحصيل پروانه ساختماني.
ب ـ اجراي طرحهاي مربوط به خانههاي سازماني به صورت مستقل.
ج ـ نظارت در امور شركتهايي كه منحصراً در زمينه ايجاد و احداث واحدهاي مسكوني فعاليت دارند و كمكهاي فني و راهنمايي به مؤسساتمذكور.
نحوه نظارت و كمك و راهنمايي به اين نوع شركتهاي طبق آييننامهاي خواهد بود كه با پيشنهاد وزارت مسكن و شهرسازي به تصويب هيأت وزيرانخواهد رسيد.
تبصره ـ مواردي كه داراي قانون خاص ميباشد از بند ب قسمت 2 و بند ج قسمت 3 ماده 3 مستثني ميباشد.
د ـ تهيه و تنظيم موازين و استانداردها و مشخصات فني براي ساختمانها و مسكن و تحقيق و بررسي مسائل مربوط به ساختمان و مصالحساختماني و نيز تهيه استانداردهاي لازم براي مصالح ساختماني با همكاري مؤسسه استاندارد و تحقيقات صنعتي ايران.
4 ـ تهيه و اجراي طرحهاي ساختمانهاي دولتي به شرح مذكور در بند 5 ماده 1.
5 ـ تهيه و اجراي طرحهاي عمران شهري در دست اجراء و طرحهايي كه انجام آن از طرف وزارتخانهها و سازمانهاي ذيربط در صورت قبولوزارت مسكن و شهرسازي به آن وزارت محول ميگردد.
6 ـ اعمال سياست دولت و نظارت نسبت به اراضي خالصه و موات كه طبق مقررات قانون انحلال بنگاه خالصجات و ماده 17 قانون تقسيم وفروش املاك مورد اجاره به زارعين مستأجر و قانون ثبت اراضي موات اطراف تهران و قانون ثبت اراضي موات اطراف شهرهاي غير تهران مصوبسالهاي 1331 و 1334 و قانون راجع به اراضي دولت و شهرداريها و اوقاف و بانكها مصوب سال 1335 و اصلاحي آن مصوب سال 1339 امور آنها بهسازمان مسكن و يا وزارت آباداني و مسكن محول گرديده است.
تبصره ـ در تهيه طرح جامع سرزمين مفاد قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران رعايت خواهد شد.
