‌ماده 3ـ

در هر موقع كه معلوم شود نسبت به ملكي كلاً يا بعضاً اسناد مالكيت معارض صادر شده خواه نسبت به اصل ملك خواه نسبت به‌حدود يا حقوق ارتفاقي آن به ترتيب ذيل عمل خواهد شد.
1 ـ سند مالكيتي كه قبلاً در دفتر املاك ثبت شده تا موقعي كه به‌موجب حكم نهايي دادگاه ابطال نشده است معتبر شناخته خواهد شد و سند‌مالكيتي كه تاريخاً مؤخر بر ثبت اوليه در دفتر املاك به ثبت رسيده تا زماني كه حكم نهايي از دادگاه به صحت آن صادر نگرديده باشد سند معارض تلقي‌مي‌شود.
2 ـ ادارات ثبت مكلفند به محض اطلاع از صدور اسناد معارض وجود سند مالكيت معارض (‌سند مؤخرالتاريخ) را به دفاتر اسناد رسمي حوزه مربوطه و به دارندگان اسناد كتباً ابلاغ نمايند چنانچه دارنده سند مالكيت معارض با اخطاري كه طبق آيين دادرسي مدني به او ابلاغ شده است در مدت دوماه از تاريخ ابلاغ به دادگاه محل وقوع ملك مراجعه نكند و گواهي طرح دعوي را در ظرف مدت مذكور به اداره ثبت محل تسليم نمايد و رسيد اخذ‌ننمايد و دارنده سند مالكيت مقدم گواهي عدم طرح دعوي را از مراجع صالحه در مدت مزبور تقديم دارد اداره ثبت بطلان سند مالكيت معارض مورد‌اخطار را در ستون ملاحظات ثبت ملك قيد و مراتب را به دارنده سند مزبور و دفاتر رسمي اعلام خواهد نمود.