مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون طرح جامع شهر جديد بهارستان

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درجلسه مورخ 1397/9/26 خود، طرح جامع شهر جديد بهارستان مصوب جلسه مورخ 1396/6/2 شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان را مورد بررسي قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 1397/2/23 کميته فني شماره يک طرح را مشروط به تحقق موارد زير مصوب و مقرر نمود دبيرخانه شوراي عالي اسناد طرح راپس از اعمال اصلاحات زير ابلاغ نمايد.
1ـ سقف جمعيت‌پذيري شهر براي افق 1415 برابر 250 هزارنفر تعيين مي‌گردد. لذا بر اين اساس و به منظور تحقق ايده اجراي مرحله‌اي طرح، مقرر ميگردد اراضي فاقد تعهدات قانوني واقع در دو موضع شرق و شمال (اراضي زراعي جنوب روستاي قلعه شور) شهر به عنوان اولويت آتي توسعه درمحدوده طرح مشخص و هرگونه بارگذاري در آنها به پس از تحقق و استقرار جمعيت 250 هزارنفري در فازهاي مياني و غربي موکول شود. تبعاً ضوابط و مقررات احداث بنا بر همين مبنا اصلاح خواهد شد.
2ـ با عنايت به اينکه بخش غالب سرانه‌هاي خدماتي طرح جامع در محور خدماتي مياني تامين خواهد شد، مقرر گرديد تدقيق کاربري‌هاي خدماتي محور مياني با رعايت جداول سرانه‌هاي پيشنهادي اين طرح با غلبه کاربري فضاي سبز و رعايت اصول TOD حداکثر ظرف مدت 2 ماه پس از مصوبه شوراي عالي تهيه و پس از تأييد کميسيون ماده5 استان به تأييد کميته منتخب متشکل از نمايندگان وزارت کشور، وزارت نيرو، معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازي، اداره کل راه و شهرسازي استان و دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري برسد و متعاقباً در اسناد طرح جامع لحاظ و ابلاغ شود.
3ـ سند پهنه‌بندي حريم مطابق با دستورالعمل مصوب مورخ 1395/7/18 شوراي عالي تهيه و در اسناد طرح لحاظ شود.
4ـ طرح موسوم به «ساماندهي اراضي منطقه مرغ اصفهان» مصوب مورخ 1389/6/24 شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان در حريم شهر با قوانين و آئين‌نامه مرتبط از جمله قانون جلوگيري از خرد شدن اراضي کشاورزي و ايجاد قطعات مناسب فني، اقتصادي مصوب 1383/1/25 مجلس شوراي اسلامي و آيين‌نامه‌ها اجرائي آن و همچنين قانون حفظ کاربري اراضي زراعي و باغي و آيين‌نامه‌هاي آن مطابقت داده شده و کليه مغايرت‌هاي قانوني آن مرتفع و پس از تأييد مشترک نمايندگان وزارتخانه‌هاي کشور، نيرو، جهادکشاورزي و دبيرخانه شوراي عالي در قالب سند يکپارچه پهنه‌بندي حريم شهر جديد بهارستان ارائه شود.
5 ـ با عنايت به اينکه روستاي کوي راه حق در محدوده بلافصل حريم دو شهر بهارستان و اصفهان واقع است، ضرورت وقوع آن در حريم يکي از دوشهر مذکور از نظر شورا محرز مي‌باشد. لذا مقرر گرديد با عنايت به اينکه مراحل انتزاع بخش بهارستان از بخش مرکزي شهرستان اصفهان در حال انجام است در صورتي که روستاي مذکور در بخش بهارستان واقع گرديد، محدوده روستا در حد طرح هادي مصوب در حريم شهر بهارستان واقع شود.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور تكميل اسناد طرح براساس موارد صدرالذكر و ارسال به دبيرخانه اعلام گردد.