مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون مغايرتهاي اساسي طرح جامع شهر قزوين

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1397/7/2 مغايرتهاي اساسي طرح جامع شهر قزوين مصوب مورخ 1396/5/24 شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان قزوين را با توجه به صورتجلسه مورخ 1396/8/14 کميته فني شماره يک و صورتجلسه کميته منتخب فني مورخ 1397/6/3 مورد بررسي قرار داد و ضمن تأکيد بر نظر کميته فني، به شرح زير اتخاذ تصميم نمود:
1ـ تغيير کاربري اراضي واقع در شمال اتوبان
موضوع تغيير کاربري 12 هکتار از اراضي شمال اتوبان (اراضي سازمان صدا و سيما) از فضاي سبز به اداري ـ انتظامي صرفاً جهت احداث و استقرار بناها و تأسيسات مربوط به سازمان صدا و سيماي استان قزوين و تغيير کاربري 10 هکتار از اراضي شمال اتوبان از فضاي سبز به درماني صرفاً جهت احداث بيمارستان و تغيير کاربري 1 هکتار از اراضي شمال اتوبان از فضاي سبز به درماني (انبار تجهيزات درماني و آموزشي) و اراضي 100 هکتاري نيروي انتظامي براي تغيير کاربري، با توجه به اظهارات معاون محترم امورعمراني استانداري (و در حضور استاندارمحترم قزوين) در شوراي عالي مبني بر انصراف استان از درخواستهاي مذکور، از دستورکار شوراي عالي خارج شد.
2 ـ طرح ساماندهي بلوار آيت اله خامنه‌اي
با توجه به بند 8 ـ 2 مصوبه مورخ 1394/4/22 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران مبني بر «تهيه طرح ساماندهي با غلبه فضاي سبز عمومي، هماهنگ با ضوابط سازمان ميراث فرهنگي و تحت نظارت دفتر طراحي شهري و معماري» و ضمن تاكيد بر رعايت مفاد بند 1 مصوبه مورخ 1396/2/26 شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان قزوين مبني بر «حفظ وصيانت از باغستانهاي سنتي در محورهاي ورودي شهر قزوين به خصوص محور آيت الله خامنه‌اي، آيت الله ابوترابي و ورودي شهر از سمت دروازه رشت و محور بويين زهرا» هرگونه تصميم‌گيري در اين موضوع موكول به ارائه طرح ويژه و بررسي درکميته فني شماره سه و متعاقب آن در شوراي عالي مي‌شود.
3ـ افزايش محدوده بوستان ملي باراجين از 900 هكتار به 1400 هكتار واقع در شمال غربي حريم شهر قزوين
با عنايت به اين كه در محدوده 900 هكتاري فعلي پارك ملي باراجين ظرفيت‌هاي وسيع جهت توسعه فعاليت گردشگري، تفرجي وجود دارد، ضرورتي براي افزايش 500 هكتاري محدوده پارك از اراضي تحت پهنه حفاظت تشخيص نداد. لذا با عنايت به نقش بي‌بديل اراضي مورد نظر در تغذيه آبخوان دشت قزوين و باغستان سنتي آن، ضمن تأکيد بر ضرورت حفظ عرصه‌هاي بکر و طبيعي واقع در شمال حريم قزوين تحت پهنه حفاظت با افزايش محدوده پارک مخالفت گرديد.
4ـ تغييركاربري پهنه زراعي به كاربري ميدان ميوه و تره باربه مساحت 20هكتار واقع درشرق حريم شهر قزوين
با پيشنهاد تعيين کاربري تجهيزات شهري جهت استقرار ميدان ميوه و تره بار در حريم شهر قزوين، پيرو تصميمات متخذه طي بند 13 مصوبه مورخ 1394/4/22، با عنايت به كاهش سطح اراضي پيشنهادي از 170هكتار به 20 هكتار و همچنين تائيد نماينده معاونت حمل و نقل برعدم تداخل ترافيكي با آزاد راه قزوين ـ زنجان در صورت تعبيه دسترسي مجزا، مشروط به اخذ مجوز از کميسيون تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ کاربري اراضي زراعي و باغ‌ها موافقت مي‌گردد.
5 ـ الحاق محدوده موسوم به انديشه به نواحي منفصل شهري نجف آباد، حسن آباد و وثوق آباد واقع درغرب حريم شهر قزوين
ـ ضمن عنايت به صورتجلسه مورخ 1397/3/6 کميته منتخب فني و علي‌رغم وجود هرگونه ضرورت فني وکارشناسي، صرفا معطوف به حقوق مکتسبه ايجادشده در سنوات گذشته در مراجع استاني، با الحاق اراضي موسوم به انديشه به نواحي منفصل شهري نجف‌آباد، حسن آباد و وثوق آباد فقط درحد حقوق مکتسبه قانوني احتمالي ايجاد شده موافقت ميگردد. مسئوليت بررسي حقوق مذکور و انطباق با موازين قانوني جاري و تائيد آن، به عهده اداره کل راه و شهرسازي استان قزوين است. ضمنا مقرر گرديد سطوح و سرانه‌هاي خدمات عمومي و حقوق قانوني، بر اساس ماده 101 اصلاحي قانون شهرداري‌ها و تبصره 4 ذيل ماده واحده قانون تعيين وضعيت املاک واقع در طرح‌هاي دولتي و شهرداريها اعمال و طرح تفکيکي به تائيد کميسيون ماده 5 شهر قزوين برسد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور و اقدام اعلام مي‌شود.