ضوابط و مقررات
ضوابط و مقررات پيشنهادي با رعايت محور‌هاي زير توسط منتخب اعضاي کميته شامل نمايندگان وزارت کشور ـ وزارت نيرو ـ وزارت دفاع ـ سازمان پدافند غير عامل، سازمان برنامه و بودجه كشور و دبيرخانه شوراي عالي بررسي، اصلاح و تائيد گردد.
19ـ پهنه‌هاي تراکمي شهر در سه گونه تراکم کم، متوسط و زياد تدقيق گردد. اين تدقيق که با همکاري شهرداري اهواز و استانداري خوزستان توسط اداره کل راه و شهرسازي استان انجام خواهد شد به نحوي خواهد بود که پهنه تراکمي پيشنهادي هر منطقه از متوسط تراکم ساختماني موجود آن کمتر نباشد.
20ـ ضمن حذف الگوي تراکمي بلند مرتبه‌سازي بصورت پهنه‌اي مقرر گرديد استفاده از اين الگو محدود به محور‌هاي داراي قابليت استقرار كاربري‌هاي مختلط خدماتي در مقياس شهر و منطقه گردد.
21ـ عرصه‌هاي سبز و باز اعم از فضاي سبز و باغات و کشاورزي و همچنين كاربري‌هاي خدماتي بزرگ مقياس، دانشگاه و حريم رودخانه كارون از سند پهنه‌بندي تراكم ساختماني شهر حذف شود.
22ـ محدوده‌هاي بافت‌هاي ارزشمند معاصر شناسايي و ضوابط تراکمي در آنها در جهت حفظ الگوي ساخت و ساز وضع موجود ارائه گردد.
23ـ كليه پهنه‌هاي تراكم ساختماني در حريم گسل، به پهنه تراكم كم تعديل گردد.
24ـ در تمامي پهنه‌ها رعايت سقف تراکمي پهنه‌ها ارجح بر ساير ضوابط تراكم ساختماني مي‌باشد.
25ـ ضمن انعکاس محدوده بافت فرسوده شهر اهواز در سند کاربري اراضي پيشنهادي پيشنهادات تکميلي طرح جامع در جهت شناسايي محدوده‌هاي هدف بهسازي و نوسازي شهري بر اساس آخرين اقدامات ستاد‌هاي ملي و استاني بازآفريني شهري به عنوان اسناد پشتيبان طرح ارائه شود. تبعا متعاقب ابلاغ شيوه‌نامه جديد شناسايي محدوده‌هاي هدف بازآفريني سند مذکور بر اساس شاخص‌هاي جديد تدقيق شده و مبناي اقدامات قانوني در محدوده‌هاي هدف خواهد بود.
26ـ در ضوابط پيشنهادي در خصوص موارد زير بطور مشخص اظهار نظر شود
ـ به حداقل عرض معبر و حداقل اندازه قطعه جهت احداث بنا
ـ سرانه فضاي باز جهت کنترل واحد پذيري
ـ تعداد پارکينگ لازم براي همه کاربري‌ها
ـ حداكثر تعداد طبقات قابل احداث در تراز زير همكف بر اساس نظر آب منطقه‌اي استان.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور اقدام اعلام مي‌شود.
