مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران پيرامون ايجاد شهرك‌هاي صنعتي غيردولتي واقع در حريم و محدوده شهرهاي استان تهران

شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1397/2/31 خود ضمن استماع گزارش كميته فني شماره يك پيرامون ايجاد شهركهاي صنعتي غيردولتي در حريم و محدوده شهرهاي استان تهران (رباط‌كريم، شهر قدس، صفادشت، گلستان و نصيرشهر) به شرح زير اتخاذ تصميم نمود.
الف) تبديل مجموعه‌هاي صنعتي و كارگاهي موجود در محدوده و حريم شهرهاي استان تهران به شهرك صنعتي، ضمن اين كه موجب تشويق و تشديد بارگذاري صنعتي و جمعيتي در پيرامون پايتخت خواهدشد، شكل‌گيري و تكميل ظرفيت شهرك‌هاي صنعتي از پيش برنامه‌ريزي شده در مجموعه شهري تهران را با چالش جدي مواجه مي‌كند. شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران با توجه به مغايرت صريح اين موضوع با همه موازين و احكام فرادستي در سطح مجموعه شهري تهران و در راستاي ايفاي تكاليف قانوني در تعادل‌بخشي قضايي در عرصه سرزمين، ضمن اعلام مخالفت با ايجاد شهرك صنعتي جديد در استان تهران مقرر مي‌نمايد؛ عنداللزوم ساماندهي ساخت و سازهاي كارگاهي و صنعتي موجود در حريم و محدوده شهرهاي استان در قالب طرح‌هاي ساماندهي صنوف و مشاغل مزاحم شهري با رعايت ضوابط و مقررات مرتبط انجام گيرد.
ب) صرفاً معطوف به مصوبات هيأت وزيران در مورخ 1389/6/17 و اصلاحيه مورخ 1396/2/17 و با عنايت به صدور پروانه بهره‌برداري با نام شهرك‌هاي صنعتي قلعه مير، بهاريه، كاظم‌آباد، زواره‌اي، ده حسن، زاگرس و گلبرگ، قدس، صفادشت، در راستاي مصوبه شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان تهران مقرر مي‌گردد.
1ـ از آنجا كه به استناد مفاد بند 6 مصوبه مورخ 1389/6/17 هيأت محترم وزيران، ايجاد شهرك صنعتي مختص به ساماندهي واحدهاي صنعتي و كارگاهي موجود و بدون استقرار واحد جديد بوده است، تبعاً كليه ساخت و سازهاي بعد از تاريخ مذكور و همچنين عرصه‌هاي خالي پيرامون اين شهركها مشمول مصوبه نيستند. لذا مقرر گرديد نقشه محدوده شهرك‌هاي فوق با رعايت اصل مذكور پس از تدقيق توسط اداره كل راه و شهرسازي استان تهران به تأييد مشترك نمايندگان دبيرخانه شوراي عالي و وزارت جهاد كشاورزي و وزارت كشور و سازمان حفاظت محيط زيست برسد.
2ـ با عنايت به اينكه شهركهاي مزبور عمدتاً بدون هر گونه خدمات شكل گرفته‌اند مقرر گرديد كليه اراضي خالي مابين قطعات ساخته شده به سطوح خدماتي اختصاص يابد. نقشه پيشنهادي كاربري اراضي شهركهاي صنعتي با رعايت سطوح و سرانه كاربري‌هاي خدماتي با رعايت مفاد بند1 به تأييد دبيرخانه شوراي عالي برسد.
3ـ رأي موافق كميسيون تبصره يك ماده يك قانون حفظ كاربري اراضي زراعي براي همه قطعات اخذ شود.
4ـ رعايت ضوابط و مقررات اعلام شده توسط اداره كل حفاظت و محيط زيست استان تهران به هنگام تهيه نقشه كاربري اراضي پيشنهادي در مورد هركدام از شهركهاي صنعتي الزامي مي‌باشد.
5 ـ حريم و محدوده شهرهاي گلستان، نصيرشهر، رباط‌كريم، صفادشت و قدس كماكان به قوت خود باقي است. لذا به استناد ضوابط زيست محيطي صدور مجوز براي صنايع و كارگاهها واقع در شهركهاي مذكور در محدوده شهرها تنها شامل صنايع گروه «الف» و در حريم شهرها، شامل صنايع تا رده «ج» خواهدبود.
6 ـ مطابق تبصره بند 6 تصويب‌نامه شماره 19007/ت53541هـ مورخ 1396/2/23 هيأت محترم وزيران «نحوه تعيين مصاديق صنايع غيرمجاز مشمول اين تصويب‌نامه و نيز جلوگيري از تكرار تخلف در محل استقرار غيرمجاز صنايع مذكور، براساس دستورالعمل مشترك وزراي صنعت، معدن و تجارت و كشور و رئيس سازمان حفاظت محيط زيست خواهدبود.
7ـ با عنايت به وقوع شهرك‌هاي صنعتي زاگرس گلبرگ و قدس در داخل محدوده شهر قدس، اداره كل راه و شهرسازي استان تهران گزارشي از وضعيت سطوح و سرانه كاربري‌هاي خدماتي شهر تهيه و جهت اقدامات بعدي به دبيرخانه شوراي عالي ارسال نمايد.
8 ـ ملاحظات و الزامات پدافند غيرعامل در استقرار صنايع در اين شهرك‌ها رعايت گردد.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعكاس و اقدام اعلام مي‌شود.