ـ نظريه 4642/7 ـ 1390/11/11 اداره كل حقوقي قوّهقضائيه:
طبق ماده 1235 ق.م.، قيم، نماينده قانوني مولي عليه در امور مربوط به اموال و حقوق مالي است و نيز طبق ماده 83 ق.ا.ح.1319 اموال غير منقول محجور فروخته نخواهد شد مگر با رعايت غبطه او و تصويب دادستان. بنابراين در فرض سئوال كه قيم مال غير منقول صغير را بدون تصويب دادستان بفروش رسانيده است، معامله نافذ نبوده و قابل ابطال است و اگر خريدار كه عالم به خلاف بودن عمل قيم نبوده و از اين جهت مدعي ورود خساراتي شود، چون مسبب ورود خسارات قيم است بايد از عهده جبران آن برآيد و چنانچه گذشت زمان طولاني پس از بلوغ و رشد (صغير) دلالت بر رضاي مالك و تنفيذ او باشد تأثيري در صحت معامله ندارد.
