ـ نظريّه 1331/7 ـ 1387/3/8 اداره كل حقوقي قوّهقضائيه:
همان طور كه ورشكستگي مستأجر تأثيري در عقد اجاره ندارد، اعسار مستأجر نيز به اعتبار عقد اجاره خللي وارد نمي‌كند، اما ضمانت اجرايي كه در قرارداد منعقده مقرر و توافق شده در مورد مستأجري كه از پرداخت اقساط مال‌الاجاره خودداري نموده قابل اعمال خواهد بود. قراردادها و تعهدات، ناشي از توافق طرفين قرارداد است و انحلال شركت كه ناشي از اراده يكي از طرفين قرارداد است، تأثيري در تعهدات طرفين قراداد ندارد.
