ـ نظريه 7277/7 ـ 1382/9/6 اداره كل حقوقي قوهقضائيه:
مستنبط از مفاد ماده 2 قانون افراز و فروش املاك مشاع مصوب 1357/8/22 دادگاه مرجوعاليه ضمن رسيدگي به درخواست معترض به تصميم رئيس ثبت چنانچه ملك قابل افراز باشد با فسخ نظريه اداره ثبت، حكم به افراز ملك صادر و چنانچه قابل افراز نباشد، به درخواست مالك مشاعي دستور فروش ملك را طبق ماده 4 قانون افراز و فروش املاك مشاع 1357 صادر ميکند.
