ـ نظريه 5032/7 ـ 1382/6/18 اداره كل حقوقي قوه‏قضائيه:

با توجه به اطلاق ماده 4 قانون افراز و فروش املاك مشاع و ماده 9 آيين‏نامه اجرايي آن، اين مقررات حاكم بر كليه املاك مشاع است، صرف نظر از اين‏كه منشاء مالكيت آن وراثت باشد يا غير آن.دستور فروش ملك غيرقابل افراز با عنايت به ماده 4 قانون افراز و فروش املاك مشاع و ماده 9 آيين‏نامه اجرايي آن نياز به تقديم دادخواست، پرداخت هزينه دادرسي، تعيين وقت رسيدگي و النهايه صدور حكم ندارد. بنابراين، اجراء اين دستور هم نيازي به صدور اجرائيه ندارد.