ـ نظريّه 3310/7 ـ 1380/11/23 اداره كل حقوقي قوّه‏قضائيه:

با توجه به منطوق ماده 449 ق.م. كه مقرر داشته «فسخ به هر لفظ يا فعلي كه دلالت بر آن نمايد حاصل مي‏شود.» تقديم دادخواست به خواسته فسخ عقد به لحاظ تخلف از شرط، به منزله اعلام اراده خواهان در فسخ عقد تلقي مي‏شود و دادگاه مي‏تواند با رسيدگي به ماهيت دعوي و احراز تخلف از شرط و نتيجتاً ثبوت دعوي، حكم بر تحقق و تأييد فسخ عقد صادر كند.