نظريّه 5418/7 ـ 1380/9/11 اداره كل حقوقي قوّهقضائيه:
الف ـ در صورت خراب شدن ساختمان، مقصر بايد خسارات وارده را جبران كند و چون اتلاف عين مستلزم اتلاف منافع آن هم هست و در محاسبه و برآورد خسارت، ملك را در حالي كه مسلوبالمنفعه نباشد بايد در نظرگرفت، لذا موردي براي احتساب اجاره اياميكه در اثر خرابي تحصيل نشده است، نيست. ب ـ تصرفات قبلي خوانده مانع اقامه دعوي تصرف عدواني، با وجود و تحقق شرائط آن نيست.
