نظريه 4117/7 ـ 1368/8/28 اداره كل حقوقي قوهقضائيه:
با لحاظ مواد 3 و 6 آييننامه اجرايي قانون افراز و فروش املاك مشاع و بند «دوم» ماده 304 ق.ا.ح. درخواست افراز و تقسيم بايد به طرفيت مالكين مشاع و صاحبان سهام صورت گيرد تقديم دادخواست اعتراض به طرفيت اداره ثبت به خواسته اعتراض به نظريه مذكور كه مرجع رسيدگي بوده و ذينفع در دعوي محسوب نميشود موجه به نظر نميرسد.
