12ـ

اگر تركه متوفي به‏وسيله دادگاه تقسيم شده و حكم نهائي دادگاه در اين خصوص به اداره ثبت داده شود و يا اين كه ورثه موصي‏له و وصي (درصورتي‏كه وصيّتي شده باشد) تركه را تقسيم كرده باشند ملك مطابق تقسيمي كه شده است ثبت مي‏شود و در صورت اخير اگر اختلافي مابين ورثه و موصي‏له يا وصي در تقسيم باشد ثبت ملك موقوف به رفع اختلاف در دادگاه خواهد بود.