ماده6 ـ

در موارد زير مستأجر مي‏تواند اجاره را فسخ نمايد:
1ـ درصورتي‌كه عين مستأجره با اوصافي كه در اجاره‏نامه قيد شده منطبق نباشد (با رعايت ماده 415 قانون مدني).
2ـ در مواردي كه مطابق شرائط اجاره حق فسخ مستأجر تحقق يابد.
3ـ هرگاه مورد اجاره كلاً يا جزءً در معرض خرابي واقع شود به‏نحوي كه موجب نقص انتفاع گردد و قابل تعمير نباشد.