ماده21ـ

رسيدگي به اختلاف بين موجر ومستأجر راجع به تعميرات با دادگاه است درصورتي‌كه موجر تعميرات كلي مورد حكم دادگاه را در مهلتي كه از طرف دادگاه تعيين مي‏شود انجام ندهد مستأجر مي‏تواند براي فسخ اجاره به دادگاه مراجعه كند يا از دادگاه درخواست كند به او اجازه داده شود تعميرات مزبور را با نظارت دائره اجراء انجام داده مخارج آن را حداكثر تا معادل شش ماه اجاره‏بها به حساب موجر بگذارد.