مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوصطرح جامع - تفصيلي شهر فخرآباد

استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اردبيل
در اجراي بند (5) ذيل ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/12/8، طرح جامع - تفصيلي شهر فخرآباد را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/8/28 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اردبيل به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1- عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق طرح «تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربريهاي شهري و تعيين سرانه‌ي آنها» مصوب مورخ 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه، اصلاح و ارائه گردد.
2- عنوان كاربري باغ مسكوني در جدول كاربري‌هاي پيشنهادي به كاربري باغ اصلاح و ضوابط ساخت و ساز در آن اراضي مطابق دستورالعمل ماده 14 قانون زمين شهري تأكيد و مشخص شود.
3- اراضي با عنوان «ذخيره خدمات عمومي و مسكوني و باغ مسكوني» واقع در ضلع شمال غربي شهر، حذف و از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر معابر و كاربري‌هاي پيشنهادي شهر منطبق شود.
4- اراضي با عنوان ذخيره خدمات گردشگري و فضاي سبز واقع در شمال شهر از محدوده شهر خارج و در حريم شهر تثبيت گردد.
5 - گورستان شهر از محدوده شهر خارج و در حريم شهر تثبيت گردد.
6 - افق طرح با حفظ سطوح، سرانه‌ها و جمعيت پيشنهادي به سال 1405 افزايش يابد.
7- نقشه منطقه‌بندي اراضي حريم مطابق با شرح خدمات همسان 12 و بند 8 مصوبه مورخ 1378/8/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهرها تهيه و ارائه گردد.
8 - اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع مصوبه مورخ 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 2353 نفر در محدوده‌اي به وسعت 118 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 20 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 487 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كار گروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر فخرآباد بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران - ميرمحمد غراوي