مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوصطرح جامع شهر شوشتر

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان خوزستان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند؛ شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/12/15؛ طرح جامع شهر شوشتر را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1389/8/27 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان خوزستان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و به شرح ذيل اتخاذ تصميم نمود:
1- كليات طرح جامع مورد تصويب قرار گرفت.
2- براي منطقه تاريخي و فرهنگي موجود شهر مقرر گرديد با همكاري سازمان ميراث فرهنگي، صنايع دستي و گردشگري كشور طرح و ضوابط و مقررات ويژه‌اي به منظور حفظ و صيانت از آثار ثبت شده تاريخي و مداخله قانونمند براي احياء، مرمت و بازسازي اماكن مسكوني ظرف يك سال تهيه و متعاقباً پس از تصويب در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان خوزستان در دستور كار شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران قرار گيرد.
3- طرح جامع و تفصيلي ويژه بافت فرهنگي و تاريخي براساس شرح خدمات مصوب شوراي عالي به نحوي تهيه شود كه تأثيرگذاري بافت تاريخي در كل شهر و همپيوندي آن با ساير عناصر و اجزاي شهر ملحوظ گرديده و در اولويت سياستهاي راهبردي شهر در نظر گرفته شود. در ضمن طرح محدوده تاريخي با عنايت به حلقه آبي شوشتر و تأثير متقابل آن با بافت تهيه شود.
4- اراضي حريم شهر در جنوب و جنوب شرقي به لبه كمربندي موجود محدود شده و مساحت كاهش يافته از سمت شمال و شمال غربي به حريم شهر اضافه شود.
5 - عناوين كاربري‌ها و سرانه‌هاي پيشنهادي مطابق طرح تدقيق سرانه‌ها اصلاح گردد.
6 - در محدوده شهر شوشتر ضوابط و مقررات مربوط به دستورالعمل ابلاغي وزارت راه و شهرسازي در خصوص ماده 14 قانون زمين شهري مورد تأكيد قرار گرفت.
7- در مورد اراضي خارج شده از محدوده شهر (تخت قيصر) مقرر گرديد طرح ويژه آن بر اساس بند - 3 تهيه شود و پس از تهيه طرح ويژه در خصوص الحاق آن به محدوده شهر تصميم‌گيري شود.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 137900 نفر در محدوده‌اي به وسعت 15/1783 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر با تراكم ناخالص پيشنهادي 3/77 نفر در هكتار تهيه شده است.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كار گروه شهرسازي و معماري و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر شوشتر بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوط و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
اسناد و مدارك طرح متعاقباً جهت اجراء ابلاغ خواهد شد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران - ميرمحمد غراوي