مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع - تفصيلي شهر صائين‌قلعه

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان زنجان
در اجراي بند (5) ذيل ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند، شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/11/17، طرح جامع - تفصيلي شهر صائين‌قلعه را كه در اجراي بند(2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ‌ 1390/5/30 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان زنجان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1- باغات واقع در ضلع غربي شهر از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده بر لبه كاربري مسكوني پيشنهادي منطبق شود.
2- كاربري‌هاي پيشنهادي باغ مسكوني به باغ تبديل شود و ماده 14 قانون زمين شهري و دستورالعمل آن در مورد آن اراضي اعمال گردد.
3- عناوين كاربري‌هاي پيشنهادي مطابق مصوبه مورخ 1389/3/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص تدقيق تعاريف و مفاهيم كاربري‌هاي شهري و تعيين سرانه آنها تهيه و ارائه گردد.
4- اراضي پيشنهادي با عنوان مسكن مهر در صورت توافق نهائي جزء محدوده شهر و در غير اينصورت از محدوده شهر خارج گردد.
5 - نقشه منطقه‌بندي حريم پيشنهادي مطابق بند 8 مصوبه مورخ 1378/8/10 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهرها و همچنين براساس طرح ناحيه ابهر تهيه و ارائه گردد.
6 - اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر مصوب مورخ 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه و ارائه گردد.
7- نقشه سلسله مراتب شبكه معابر براساس آئين‌نامه طراحي راههاي شهري ايران مصوب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1403) معادل 15527 نفر در محدوده‌اي به وسعت 275 هكتار شامل كاربريهاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 56 نفر در هكتار) و حريمي به مساحت 1650 هكتار تهيه و به تصويب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان رسيده بود.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر صائين‌قلعه بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران - ميرمحمد غراوي