مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درخصوص طرح جامع شهر كمشچه

استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان
در اجراي بند (5) ذيل ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند؛ شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/10/12 طرح جامع شهر كمشچه را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1389/9/28 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1- حريم جاده ترانزيتي در شرق محدوده شهر بر روي نقشه كاربري‌هاي پيشنهادي مشخص و كاربري‌هاي واقع در اين حريم از نقشه كاربري‌هاي پيشنهادي حذف شود.
2- مسير كندرو و تقاطع‌هاي جاده ترانزيتي شرق و جنوب شهر طراحي و ارائه شود.
3- كاربري‌هاي كشاورزي واقع در شمال شرقي و شمال غربي از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده بر معابر منطبق شود.
4- كاربري مسكوني - خدماتي ضلع جنوب غربي شهر در صورت اختصاص به مسكن مهر در داخل محدوده قرار گيرد و در غير اينصورت از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده بر معابر منطبق گردد.
5 - نقشه سلسله مراتب شبكه معابر مطابق آيين‌نامه طراحي راههاي شهري ايران مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران اصلاح شود.
6 - حريم شهر مطابق بند7 مصوبه تفويض اختيار شوراي عالي شهرسازي و معماري در خصوص بررسي و تصويب طرحهاي جامع شهرهاي زير يكصدهزار نفر به شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استانها تا 5 برابر محدوده شهر كاهش يابد و شهرك صنعتي از حريم شهر خارج شود، همچنين نقشه منطقه‌بندي حريم با ذكر مختصات نقاط شاخص تهيه و ارائه گردد.
7- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع مصوبه مورخ 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري تهيه و ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1403) معادل 5645 نفر در محدوده‌اي به وسعت 9/178 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 5/31 نفر در هكتار) تهيه شده است. مساحت حريم مصوب شهر نيز 6955 هكتار مي‌باشد.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرآيند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط‌زيست شهروندان محترم شهر كمشچه بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران - ميرمحمد غراوي