مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر آبگرم

استاندار محترم و رييس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان قزوين
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند؛ شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/10/12، طرح جامع شهر آبگرم را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1389/8/15 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان قزوين به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ با عنايت به ماهيت جامع ـ تفصيلي طرح لازم‌ است نقشه كاربري اراضي پيشنهادي در مقياس تفصيلي (2000/1) و به تفكيك پلاك و در سطح معابر دسترسي و همچنين تدقيق همه كاربري‌هاي پيشنهادي در سطح محله ارائه گردد.
2ـ از پيشنهاد كاربري‌هاي شهري در حريم قانوني رودخانه آبگرم خودداري گردد. در اين خصوص ضمن استعلام از آب منطقه‌اي استان، لازم است يا حريم مذكور اصلاح گردد و يا كاربري‌هاي پيشنهادي در آن به كاربري‌هاي مجاز تغيير يابد.
3ـ اراضي نواري شكل با كاربري‌ فضاي سبز واقع در جنوب شهر از محدوده خارج و خط محدوده بر معابر پيشنهادي منطبق گردد.
4ـ سلسله مراتب شبكه معابر شهر مطابق با آئين‌نامه طراحي راههاي شهري ايران مصوب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ارائه گردد.
5 ـ حريم شهر مطابق با نظر شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان تا سقف مشخص شده در مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران (5 برابر محدوده) كاهش يابد.
6 ـ اساس طرح مطابق با دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع مصوب 1363/12/23 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 8160 نفر در محدوده‌اي به وسعت 120 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 68 نفر در هكتار) تهيه شده است. مساحت حريم مصوب شهر نيز 1231 هكتار مي‌باشد.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه تخصصي امور زيربنائي و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي ياد شده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر آبگرم بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي