مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر اديمي

استاندار محترم استان سيستان و بلوچستان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند؛ شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/8/9 طرح جامع شهر اديمي را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1390/4/21 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان سيستان و بلوچستان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ نقشه سلسله مراتب معابر بر مبناي آئين‌نامه طراحي راههاي شهري ايران اصلاح گردد و از پيشنهاد شبكه دسترسي در اراضي خارج از محدوده طرح جامع خودداري شود.
2ـ نقشه تراكم ساختماني شهر مطابق با ضوابط و مقررات پيشنهادي طرح جامع كه به تاييد رسيده تهيه و ارائه گردد.
3ـ نقشه منطقه‌بندي حريم شهر مطابق ماده2 «قانون تعاريف محدوده و حريم شهر، روستا و شهرك و نحوه تعيين آنها» و بند 8 مصوبه ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهرها مصوب شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران تهيه و ارائه گردد.
4ـ افق طرح با حفظ كليه سطوح و سرانه‌هاي پيشنهادي مصوب شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان به سال 1404 افزايش مي‌يابد.
5 ـ با عنايت به سرانه فضاي سبز پيشنهادي زياد براي شهر اراضي با كاربري پيشنهادي پارك و فضاي سبز واقع در غرب شهر از محدوده خارج و خط محدوده بر خيابان 24 متري منطبق گردد. ضمن اينكه كاربري تاسيسات و تجهيزات در حد وضع موجود با توجه به عدم نياز تثبيت گردد و آنچه در حاشيه پيشنهاد شده از محدوده شهر خارج شود.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1404) معادل 8918 نفر در محدوده‌اي به وسعت 240 هكتار شامل كاربريهاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 1/37 نفر در هكتار) تهيه و به تصويب رسيده است. مساحت حريم مصوب شهر نيز 1196 هكتار مي‌باشد.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه مسكن و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مالاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر اديمي بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي