مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع شهر قهدريجان

استاندار محترم و رئيس شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آئين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند؛ شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1390/8/23؛ طرح جامع شهر قهدريجان را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1389/12/14 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان اصفهان به‌تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرارداد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ با عنايت به پائين بودن بعضي از سرانه كاربري‌هاي شهر نسبت به مصوبات شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران، اراضي با كاربري ذخيره خدمات به كاربري‌هاي شهري متناسب با نياز شهر تخصيص يابد.
2ـ اراضي زراعي موسوم به «كشاورزي با قابليت تبديل به خدمات» واقع در شمال شهر از محدوده خارج و خط محدوده در آن قسمت بر لبه شمالي حريم خط انتقال برق فشار قوي منطبق گردد.
3ـ عرصه آثار تاريخي ثبت شده شهر با كاربري ميراث تاريخي مشخص و حرايم آنها در نقشه‌هاي پيشنهادي مشخص و ضوابط مربوطه ارائه گردد.
4ـ اساس طرح مطابق با دستورالعمل تشخيص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شوراي‌ عالي شهرسازي ايران در ضوابط و مقررات پيشنهادي ارائه گردد.
5 ـ نقشه منطقه‌بندي حريم مطابق با بند 8 ضوابط جلوگيري از افزايش محدوده شهرها، مصوب مورخ 1378/8/10 شوراي‌ عالي شهرسازي و معماري ايران ارائه گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1400) معادل 35000 نفر در محدوده‌اي به وسعت 589 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 59 نفر در هكتار) تهيه شده است. مساحت حريم مصوب شهر نيز 4677 هكتار مي‌باشد.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه مسكن و شهرسازي و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و همچنين توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مالاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر قهدريجان بيش از پيش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوطه و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
همچنين دستور فرمائيد اسناد و مدارك طرح در اجراي ماده 42 آئين‌‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحها مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، پس از اعمال موارد فوق‌الذكر، در موعد مقرر (حداكثر 45 روز) تهيه و ارسال نمايند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزير و دبير شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران ـ ميرمحمد غراوي