ارزش خواسته همان است كه در دادخواست تقويم شده مگر خوانده به آن اعتراض كند كه طبق نظر كارشناس تعيين ميشود هزينه دادرسي برابر قيمت منطقه اي است

نظريه شماره7/1299 مورخ1387/3/7 

سؤال: ارزش خواسته چگونه تعيين ميشود و در مواردي مانند دعاوي تنظيم سند رسمي يا خلع يد از اموال غيرمنقول هزينه دادرسي چه مقدار خواهد بود؟

نظريه اداره كل حقوقي قوه قضائيه : برابر مقررات بند12 ماده3 قانون نحوه وصول برخي از درآمدهاي دولت و مصرف آن در موارد معين مصوب73/12/28 ، در دعاوي مالي غير منقول و خلع يد از اعيان غيرمنقول، از نقطه نظر صلاحيت، ارزش خواسته همان است كه خواهان در دادخواست خود تعيين كرده است. ليكن از حيث هزينه دادرسي بايد برابر ارزش معاملاتي املاك در هر منطقه تقويم و بر اساس آن هزينه دادرسي پرداخت شود و اخذ هزينه دادرسي بر اساس قيمت منطقهاي مخصوص همان مواردي است كه در قانون تصريح شده و آن هم نيازي به اعتراض ندارد. ماده63 قانون آيين دادرسي دادگاههاي عمومي و انقلاب مقرر ميدارد، چنانچه نسبت به بهاي خواسته بين اصحاب دعوي اختلاف حاصل شود و اختلاف مؤثر در مراحل بعدي رسيدگي باشد، دادگاه قبل از شروع رسيدگي با جلب نظر كارشناس بهاي خواسته را تعيين خواهد كرد. دادگاه بدون ايراد و اعتراض خوانده، حق ندارد حسب مورد هزينه دادرسي بيش از بهاي خواسته يا قيمت منطقهاي اخذ نمايد.