5 ـ
مكان مناسب براي انتقال پادگان از بين مكانهاي پيشنهادي طرح با هماهنگي وزارت دفاع انتخاب شود.
متن مصوبه مورخ 1388/2/2 كميته فني شوراي عالي به شرح ذيل مي‌باشد:
كميته فني شوراي عالي شهرسازي و معماري در اجراي تصميم مورخ 1387/12/5 شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران، مبني بر تعيين مكان و سطح آن در پهنه مناسب براي استقرار سكونت در طرح ناحيه ساري، موضوع را در چهارجلسه و بازديد از محل مورد بررسي قرار داده و به شرح زير تصميم‌گيري نمود:
مكان پيشنهادي شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان با توجه به اعلام رسمي سازمان مسكن و شهرسازي استان مبني بر عدم وجود اراضي دولتي مناسب احداث مسكن مهر در داخل محدوده يا روستاهاي واقع در حريم شهر ساري براي رفع نياز مسكن مهر متقاضيان شهر ساري، طبق نقشه پيوست و به مساحت 148 هكتار واقع در گهرباران ساري جنب روستاي تازه‌آباد با شرايط زير مورد تصويب قرار گرفت:
1ـ رعايت حريم دريا و مصوبه مورخ 1370/5/7 شوراي عالي شهرسازي و معـماري ايران در مـوضوع « ضوابط اسـتفاده از زمـين‌هاي واقع در معـرض خطر بالاآمدن آب» براي حفظ تراز مطمئن از پيش‌آمدگي آب دريا، در مورد اين اراضي الزامي است.
2ـ انجمن مطالعات و رعايت الزامات سازگاري زيست محيطي شهرك با محيط پيراموني.
3ـ دريافت مجوز تخصيص آب و انجام مطالعات تفصيلي تأمين آب و انتقال و توزيع آب، بـرق و شبكه جمع‌آوري و تصـفيه فاضلاب و اجراي آن در قالـب دستورالعمل شهرك‌سازي.
4ـ تهيه تراز مالي فيزيكي اراضي مذكور در ارتباط با هزينه‌هاي آماده‌سازي به ويژه با توجه به بالا بودن سطح آبهاي زيرزميني و توپوگرافي در اراضي كه در نقاطي از آن ماندآبهايي مشاهده مي‌شود.
5 ـ رعايت حريم روستاي تازه‌آباد كه در جنوب اراضي واقع گرديده است.
6 ـ رعايت حريم قانوني مسير بابلسر ـ بندراميرآباد كه توسط وزارت راه و ترابري در دست مطالعه مي‌باشد و ايجاد دسترسي‌هاي غير هم‌سطح در وروديها و خروجيهاي مكان مذكور.
7ـ ضمناً ساير نقاط توسعه سكونتگاهي منظور شده براي تأمين مسكن مهر كه مطابق با طرح ناحيه مركزي مازندران در آينده پيشنهاد مي‌گردند، براي تصويب نهايي بايد به شوراي عالي شهرسازي و معماري ارائه گردند.
لازم مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش شوراي توسعه و برنامه‌ريزي آن استان به رياست جنابعالي در فرآيند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با بكارگيري و رعايت دقيق و كامل ضوابط و مقررات طرح يادشده توسط مراجع و دستگاههاي ذيربط موجبات توسعه همه‌جانبه و هماهنگ ناحيه مذكور در زمينه‌هاي اقتصادي، اجتماعي و كالبدي فراهم گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني‌شده براي ناحيه ساري در سال افق طرح (1404) معادل 3130854 نفر (30/63 درصد شهري و 70/36 درصد روستايي)، تهيه شده و اسناد آن به شرح زير مي‌باشد:
سند شماره1ـ نقشه منطقه‌بندي و نقشه كاربري اراضي.
سند شماره2ـ ضوابط نحوه استفاده از اراضي.
سند شماره3ـ سطح‌بندي خدماتي و مراكز جمعيتي.
سند شماره ـ تعيين اولويت استقرار عملكردها و خدمات.
در اجراي ماده 2 آيين‌نامه مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، اسناد و مدارك طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهدشد.
