مصوبه شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در خصوص طرح جامع ناحيه جنوب غرب خوزستان

استاندار محترم استان خوزستان
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شورايعالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران به استحضار مي‌رساند؛ شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1387/12/19، طرح توسعه و عمران (جامع) ناحيه جنوب غرب خوزستان (شامل شهرستانهاي آبادان و خرمشهر) را كه توسط اين وزارتخانه و در اجراي بندهاي (الف) تا (ه‍ ) از قسمت (1) ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن و تصويب‌نامه شماره 70971/ت407 ـ و مورخ 1373/11/5 هيأت وزيران دائر بر الحاق متن متمم به انتهاي تبصره (3) ماده (4) آيين‌نامه مربوط به استفاده از اراضي و احداث بنا و تأسيسات در خارج از محدوده قانوني و حريم شهرها تهيه و در تاريخ 1386/10/30 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به تصويب رسيده‌ بود را ضمن تأييد نظريات صورتجلسه مورخ 1387/9/13 كميته فني شوراي عالي (بشرح زير) و با تأكيد بر ضرورت تدوين ضوابط ويژه‌اي براي جلوگيري از آلودگي منابع آبي و منابع ارضي پيرامون سدها، با توجه به شرايط و اهميت منابع آبي، رودخانه‌هاي عبوري از ناحيه و سدهاي تنظيمي مرتبط با آن در مقياس ملي مورد تصويب قرار داد.
نظريات تأييد شده كميته فني:
كميته فني شورايعالي طرح جامع جنوب غرب خوزستان (ناحيه آبادان ـ خرمشهر) را با تأكيد بر راهبردهاي:
1ـ تدوين هرگونه برنامه توسعه بر مبناي حفظ منابع محيطي و رعايت اصول توسعه پايدار
2ـ تقويت كانون توسعه متمركز ناحيه (شهر آبادان ـ شهر خرمشهر ـ منطقه آزاد اروند) براي افزايش قابليت رقابت فراملي و ملي آن
3ـ حمايت و تقويت محيط برون شهري براي تعادل بخشي به نظام پخشايش فعاليت و خدمات و افزايش ضريب ماندگاري در روستا
4ـ تقويت و تكميل شبكه‌هاي ارتباطي زمين (جاده‌اي و ريلي)، هوايي و دريايي
5 ـ تقويت و توسعه صنعت گردشگري در محورها، كانون‌ها و پهنه‌هاي مستعد (حاشيه بهمنشير، حاشيه اروند، جزيره مينو، حاشيه خليج فارس در جزيره آبادان، تالاب شادگان، يادمانهاي جنگ و ...) بخصوص با رويكرد « گردشگري دفاع مقدس»
6 ـ تقويت شهرهاي كوچك براي تعادل بخشي به نظام شهري در ناحيه و تعديل اثرات الگوي مركزي توسعه ناحيه
و با توجه به موارد زير مورد تأييد قرار داد:
1ـ انجام مطالعات پدافند غيرعامل در مقياس ناحيه (با توجه به مرزي بودن آن و ويژگيهاي خاص مربوط به دوران دفاع مقدس) و اعمال آن در اسناد طرح.
2ـ با توجه به الزمات طرح « ساماندهي جزيره آبادان و خرمشهر» كه بعد از اتمام جنگ تحميلي توسط بنياد مسكن انقلاب اسلامي تهيه و به تصويب شورايعالي شهرسازي و معماري ايران رسيده‌است (متذكر مي‌گردد كه با توجه به موقعيت منطقه، در سالهاي پس از جنگ تحميلي، مطالعات عديده‌اي در سطح منطقه انجام گرفته كه بسياري از آنها به طرحها و پروژه‌هاي مختلفي نيز منجر ليكن تحقق اجرايي نيافته است و در همين رابطه كميته فني پيشنهاد مي‌نمايد ضمن جمع‌آوري مطالعات و طرح‌هاي مذكور، نسبت به بررسي چگونگي عملياتي شدن و دلايل عدم تحقق آنها بررسي كافي صورت پذيرد).
3ـ پي‌گيري اصلاح محدوده منطقه ويژه اقتصادي اروند براساس مصوبه شورايعالي.
4ـ با توجه به تكميل عمليات مين روبي در سطح ناحيه.
در ضمن روستاهاي پيشنهادي طرح براي تبديل به شهر تا پايان افق طرح، صرفاً در صورت رسيدن به شرايط جمعيتي وزارت كشور، قابليت تبديل به شهر را خواهد داشت.
لازم مي‌دانـد از مشاركت موثر و ثمربخش شوراي برنامه‌ريزي و توسـعه آن استـان به رياست جنابعالي در فرآيند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با بكارگيري و رعايت دقيق و كامل ضوابط و مقررات طرح يادشده توسط مراجع و دستگاههاي ذيربط موجبات توسعه همه‌جانبه و هماهنگ ناحيه مذكور، در زمينه‌هاي اقتصادي، اجتماعي و كالبدي فراهم گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي ناحيه جنوب غرب خوزستان در سال افق طرح (1405) معادل 814540 نفر (86 درصد شهري و 14 درصد روستايي)، تهيه شده و اسناد آن به شرح زير مي‌باشد:
سند شماره 1ـ نقشه منطقه‌بندي و نقشه كاربري اراضي
سند شماره 2ـ ضوابط نحوه استفاده از اراضي
سند شماره 3ـ سطح‌بندي خدماتي و مراكز جمعيتي
سند شماره ـ تعيين اولويت استقرار عملكردها و خدمات
در اجراي ماده 2 آيين‌نامه مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران، اسناد و مدارك طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد.
معاون وزير و دبير شورايعالي شهرسازي و معماري ايران ـ امير فرجامي