مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران درخصوص طرح جامع شهر بندرعباس

استاندار محترم هرمزگان
موضوع: اعلام مصوبه طرح جامع شهر بندرعباس
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شورايعالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور مصوب1378/10/12 هيأت محترم وزيران، به استحضار مي‌رساند؛ شورايعالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1387/6/18؛ طرح جامع شهر بندرعباس را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغييرنام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1385/8/17 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان هرمزگان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرارداد و ضمن افزايش افق طرح جامع به 20 سال (1410)، ارتقاي فضاي سبز پيشنهادي و انجام اصلاحات زير مورد تصويب نهايي قرار داد:
الف) با توجه به اهميت شهر بندرعباس به لحاظ پدافند غيرعامل، طرح جامع پدافند غيرعامل با هماهنگي و از محل اعتبارات سازمان پدافند غيرعامل تهيه شود.
ب) « منطقه» « يازون» فضاي سبز (M) و نوار سبز حاشيه‌اي بدليل مغايرت با مصوبه هيأت دولت محترم و وجود تأسيسات شهري (فاضلاب، خطوط انتقال گاز و برق و .....) از محدوده خارج و در ضوابط و مقررات حريم مورد تأكيد قرار گيرد.
ج) كاربري‌هاي بزرگ مقياس به استثناي ترمينال و جايگاه گاز طبيعي (CNG) از « منطقه» « يازون» (J) خارج و در جاي مناسب ديگري مكان‌يابي شود.
د) نظر به اضافه نمودن 1000 هكتار به سطح محدوده شهر و اختصاص 350 هكتار از آن به عنوان اراضي معوض به حاشيه‌نشينان، در پهنه‌بندي‌ها، آن مقدار از سطوحي كه در وضع موجود به حاشيه‌نشينان اختصاص دارد معين و در صورت ابقاء و يا تغيير كاربري اثرات آن در ميزان سطح و سرانه در هر يك از پهنه‌هاي مربوطه لحاظ گردد.
ضروري مي‌داند از مشاركت مؤثر و ثمربخش كارگروه شهرسازي و معماري و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرآيند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاه‌هاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مالاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر بندرعباس بيش از پيش فراهم گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1410) معادل 1،000،000 نفر در محدوده‌اي به وسعت 10377 هكتار شامل كاربريهاي موردنياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 2/74 نفر در هكتار و تراكم مسكوني خالص پيشنهادي 3/333 نفر در هكتار) تهيه شده است.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوط و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
اسناد و مدارك طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهدشد.