مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران راجع به طرح جامع شهر زابل

استاندار محترم سيستان و بلوچستان
موضوع: اعلام مصوبه طرح جامع شهر زابل
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تأسيس شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آيين‌نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه‌اي، منطقه‌اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري كشور، مصوب 1378/10/12 هيأت محترم وزيران به استحضار مي‌رساند؛
شوراي‌عالي شهرسازي و معماري ايران در جلسه مورخ 1386/9/19؛ طرح جامع شهر زابل را كه در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسكن به مسكن و شهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1385/5/28 در شوراي برنامه‌ريزي و توسعه استان سيستان و بلوچستان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي نهايي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ افق طرح به 1400 افزايش يابد.
2ـ جدول سطوح و سرانه‌ها با حذف عناوين غيرمتداول و اراضي ذخيره توسعه اصلاح شود.
3ـ در ضوابط و مقررات طرح، به موضوع مقابله با سيلاب و بادهاي يكصد و بيست روزه توجه ويژه شود.
4ـ حداقل نصاب تفكيك (200متر مربع) و عرض قطعات (7متر) در ضوابط و مقررات اجرايي طرح لحاظ شود.
5 ـ يك طرح موضوعي مبتني بر ويژگي‌هاي فرهنگي، تاريخي و طبيعي شهر زابل با همكاري سازمان‌هاي مسكن و شهرسازي و ميراث فرهنگي و فرهنگ و ارشاد اسلامي تهيه شده و نتايج آن در طرح تفصيلي اعمال گردد.
6 ـ كاربري پادگانها با توجه به شرايط ويژه شهر تثبيت گردد.
ضروري مي‌داند از مشاركت موثر و ثمربخش كارگروه شهرسازي و معماري و شوراي برنامه‌ريزي و توسعه آن استان به رياست جنابعالي در فرآيند بررسي و تصويب طرح مذكور قدرداني نموده و اميد است كه با اجراي دقيق طرح لازم‌الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاههاي ذي‌ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه كالبدي موزون شهر و توسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مآلاً آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر زابل بيش از پيش فراهم گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش‌بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1395) معادل 216500 نفر در محدوده‌اي به وسعت 2437 هكتار شامل كاربريهاي مورد نياز ساكنان شهر (با تراكم ناخالص پيشنهادي 89 نفر در هكتار و تراكم مسكوني خالص پيشنهادي 38/263 نفر در هكتار) تهيه شده است.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي محترم اسلامي شهر و شهردار محترم مربوط و ساير مراجع ذي‌ربط رسانيده شود.
اسناد و مدارك طرح متعاقباً جهت اجراء ابلاغ خواهدشد.