نظر مشورتي اداره حقوقي بشرح زير است
طبق قسمت اخير ماده 28 قانون روابط موجر و مستأجر، موجر بايد ظرف يکسال از تاريخ ابلاغ حکم قطعي تقاضاي صدور اجرائيه کند و الا حکم تخليه ملغي الاثر خواهد بود. لذا در مورد سئوال درصورتيکه تقاضاي صدور اجرائيه ظرف يکسال از تاريخ ابلاغ حکم قطعي به عمل نيامده باشد حکم صادر ملغي‌الاثر است و لايحه قانوني توقف اجراي کليه احکام و دستورهاي اجرايي دادگاه‌هاي صالحه و مراجع ثبتي نسبت به مورد تأثيري نمي‌تواند داشته باشد.
