نظريه

با توجه به ماده 333 قانون آئين دادرسي مدني و ماده 16 قانون راجع به اراضي دولت و شهرداري‌ها مصوب دي ماه 1339 كه در ذيل درج مي‌گردد:
ماده 333- هرگاه در ملك مورد تصرف عدواني متصرف پس از تصرف عدواني غرس اشجار يا احداث بنا كرده باشد اشجار و بنا در صورتي باقي مي‌ماند كه متصرف عدواني مدعي مالكيت مورد حكم تصرف عدواني باشد و در ظرف يك ماه از تاريخ اجراي حكم در باب مالكيت به دادگاه صلاحيتدار دادخواست بدهد.
ماده 16 قانون راجع به اراضي دولت و شهرداريها- اشخاصي كه بعد از تاريخ تصويب لوايح قانوني مذكور فوق نسبت به اراضي دولت يا بانكهاي مذكور يا اداره اوقاف يا شهرداري يا اراضي بلامانك بدون رعايت قوانين احياء اراضي موات يا مردم (در صورت شكايت مدعي خصوصي) تجاوز كرده و تصرفاتي در آن بنمايند از طرف دادستان مورد تعقيب واقع و علاوه بر خلع يد از آنها به مجازات حبس از دو ماه الي شش ماه محكوم خواهند شد.
در مورد سئول فوق كميسيون مشورتي آئين دادرسي مدني اداره حقوقي در جلسه مورخ 5/11/45 به اكثريت چنين اظهارنظر كرده و نظريه اكثريت كميسيون مذكور مورد تأييد كميسيون حقوق مدني نيز قرار گرفته است:
با توجه به مفاد ماده 333 قانون آئين دادرسي مدني و اينكه لازمه اجراء حكم خلع يد مذكور در ماده 16 قانون اصلاح قانون اراضي دولت و شهرداريها قلع مستحدثات است لذا در صورتي كه محكوم عليه طوعاً بنا يا درخت را قلع ننمايد با استفاده از روح ماده 333 قانون آئين داردسي مدني ساختمان يا درخت قلع مي‌شود و زمين به تصرف محكوم‌له داده خواهد شد.