احراز رابطه استيجاري قبل از لازم الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستأجر مصوب سال 1376 موجب شمول قانون لازم الاجراي قبلي بر خصوص مورد مي شود ولو اين که بعد از لازم الاجرا شدن قانون جديد، سند رسمي يا عادي فيمابين تنظيم گرديده باشد.