سؤال

مستأجر يک باب مغازه که داراي سند رسمي اجاره نامه در سال 1374 بوده است، دادخواستي به خواسته تجويز انتقال منافع مورد اجاره به غير به طرفيت مالک تقديم نموده است. آيا با توجه به ماده واحده مصوب سال 5 لم 13، چنانچه موجر نيز دادخواست تخليه به لحاظ انقضاي مدت اجاره به دادگاه بدهد به تقاضاي مستأجر مي توان ترتيب اثر داد يا به در خواست مالک؟