نظريه اداره حقوقي
در صورتي که محکوم عليه به تنظيم سند رسمي انتقال ملک، از ارائه اصل سند به دفترخانه خودداري نمايد و الزام وي مقدور نباشد دفترخانه مربوط بايد با استعلام سوابق ثبتي ملک از اداره ثبت اسناد و املاک و اعلام موضوع به اداره ثبت مذکور بدون لزوم رؤيت اصل سند اقدام به انتقال ملک به نام محکوم له نمايد.