مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران راجع به طرح جامع شهر نوشهر

استاندار محترم و رياست شوراي شهرسازي ومعماري استان مازندران
موضوع: اعلام مصوبه طرح تجديدنظر جامع شهر نوشهر
در اجراي بند (5) ماده (4) قانون تاسيس شوراي عالي شهرسازي و معماري ايران و ماده (42) آيين نامه نحوه بررسي و تصويب طرحهاي توسعه و عمران محلي، ناحيه اي، منطقه اي و ملي و مقررات شهرسازي و معماري کشور، مصوب 1378/10/12 هيات محترم وزيران، به استحضار مي رساند؛ شوراي عالي شهرسازي ومعماري ايران در جلسه مورخ 1382/6/17؛ طرح تجديدنظر جامع شهر نوشهر را که در اجراي بند (2) از ماده (3) قانون تغيير نام وزارت آباداني و مسکن به مسکن وشهرسازي و تعيين وظايف آن، توسط اين وزارتخانه تهيه و در تاريخ 1381/8/11 در کارگروه آمايش، جمعيت و محيط زيست استان به تصويب رسيده بود را مورد بررسي قرار داد و ضمن تصويب طرح مقرر نمود:
1ـ ورود 3روستاي هلستان، بهجت آباد و شکريکلا به محدوده طرح موردتاييد قرارگرفت.
2ـ تاثيرات کمربندي نوشهر ـ نور در ترافيک جاده اي و عبوري شهر و براساس ضوابط و مقررات وزارت راه در طرح تفصيلي دقيقا رعايت گردد و تقاطع موردنياز طراحي و به تصويب وزارت راه و ترابري برسد.
3ـ تغيير کاربري در شهر فقط در حد طرح تفصيلي منظور گرديده، به استثناي موارد اضطراري که در صورت اساسي بودن مغايرت مي بايستي در شوراي عالي به عنوان مغايرت اساسي بررسي و عنداللزوم تصويب گردد.
4ـ توجه خاص به باغ گياه شناسي واقع در داخل محدوده شهر و تعديل کاربريهاي اطراف آن با توجه به طرح ويژه باغ مذکور مورد تاکيد قرار گرفت.
5 ـ تجديدنظر در مسير خيابان عبوري از ميان باغ گياه شناسي طبق نظر شوراي برنامه ريزي استان مورد تاييد قرار گرفت.
ضروري مي داند از مشارکت موثر و ثمربخش شوراي شهرسازي و معماري آن استان به رياست جنابعالي در فرايند بررسي و تصويب طرح مذکور قدرداني نموده و اميد است که بااجراي دقيق طرح لازم الاجراي يادشده توسط شهرداري و ساير دستگاههاي ذي ربط در توسعه و عمران شهر، زمينه توسعه کالبدي موزون شهر وتوسعه اقتصادي، اجتماعي و فرهنگي آن و مالا آسايش و رفاه و سلامت محيط زيست شهروندان محترم شهر نوشهر بيش از پيش فراهم گردد.
اين طرح براساس جمعيت پيش بيني شده براي شهر تا پايان دوره طرح (1390) معادل 55590 نفر در محدوده اي به وسعت 1030 هکتار شامل کاربريهاي مورد نياز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پيشنهادي 54 نفر در هکتار و تراکم مسکوني خالص پيشنهادي 153 نفر در هکتار) تهيه شده است.
خواهشمند است دستور فرماييد مراتب به طرق مقتضي به اطلاع شوراي شهر و شهردار محترم مربوط و ساير مراجع ذي ربط رسانيده شود.
اسناد و مدارک طرح متعاقبا جهت اجراء ابلاغ خواهد شد.